Edifício Lorena
Alameda Lorena, 1057
- R$/m² construído
- 10.685
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.384
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 71 | 24 ago 2026 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.320.000 | 9.355 | 11.717 | Matrícula 113744, 13º RI |
| A12 APTO 122 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 248 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 58475, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 16 jun 2026 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.420.000 | 9.758 | 12.222 | Matrícula 15697, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 12 mar 2026 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 3.100.000 | 12.500 | 15.657 | Matrícula 23056, 13º RI |
| A2 APTO 22 | 3 fev 2026 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.800.000 | 11.290 | 14.141 | Matrícula 43788, 13º RI |
| A8 APTO 82 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.965.175 | 7.924 | 9.925 | Matrícula 64103, 13º RI |
| A7 APTO 72 | 31 out 2025 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.650.000 | 10.685 | 13.384 | Matrícula 15138, 13º RI |
| A11 APTO 112 | 9 out 2025 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.640.000 | 10.645 | 13.333 | Matrícula 112062, 13º RI |
| APTO 12 | 8 set 2025 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 3.400.000 | 13.710 | 17.172 | Matrícula 94369, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 26 nov 2024 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.200.000 | 8.871 | 11.111 | Matrícula 113744, 13º RI |
| A16 APTO 161 | 29 jul 2024 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 3.700.000 | 14.919 | 18.687 | Matrícula 20924, 13º RI |
| A8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 248 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 64103, 13º RI |
| A17 APTO 171 | 3 nov 2022 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.400.000 | 9.677 | 12.121 | Matrícula 105836, 13º RI |
| A16 APTO 161 | 23 ago 2022 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.350.000 | 9.476 | 11.869 | Matrícula 20924, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 29 abr 2022 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.200.000 | 8.871 | 11.111 | Matrícula 23056, 13º RI |
| A8 APTO 82 Permuta | 23 nov 2020 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.700.000 | 6.855 | 8.586 | Matrícula 64103, 13º RI |
| A12 APTO 122 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2020 | 248 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 58475, 13º RI |
| A4 APTO 41 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2019 | 248 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 40368, 13º RI |
| APTO 12 | 1 abr 2019 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.025.000 | 8.165 | 10.227 | Matrícula 94369, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 20 dez 2018 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.800.000 | 7.258 | 9.091 | Matrícula 101277, 13º RI |
| A14 APTO 142 | 8 ago 2018 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.444.000 | 9.855 | 12.343 | Matrícula 49206, 13º RI |
| A5 APTO 52 | 30 nov 2015 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.600.000 | 6.452 | 8.081 | Matrícula 0, 13º RI |
| A5 APTO 52 | 30 out 2015 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.600.000 | 6.452 | 8.081 | Matrícula 92574, 13º RI |
| A2 APTO 22 | 1 out 2015 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.300.000 | 9.274 | 11.616 | Matrícula 43788, 13º RI |
| A8 APTO 81 Outra transmissão | 15 jan 2014 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 150.000 | 605 | 758 | Matrícula 9360, 13º RI |
| A2 APTO 22 | 8 nov 2013 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.276.600 | 5.148 | 6.447 | Matrícula 43788, 13º RI |
| APTO 12 | 10 dez 2012 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.250.000 | 5.040 | 6.313 | Matrícula 24898, 13º RI |
| APTO 142 E 0 | 28 ago 2012 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.418.500 | 5.720 | 7.164 | Matrícula 49206, 13º RI |
| A16 APTO 162 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2011 | 248 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 43696, 13º RI |
| A11 APTO 111 | 11 ago 2010 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 594.000 | 2.395 | 3.000 | Matrícula 0, 13º RI |
| A2 APTO 22 Outra transmissão | 7 abr 2010 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 171.444 | 691 | 866 | Matrícula 43788, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 8 dez 2009 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 325.000 | 1.310 | 1.641 | Matrícula 51289, 13º RI |
| A3 APTO 32 | 3 ago 2009 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 680.000 | 2.742 | 3.434 | Matrícula 51141, 13º RI |
| APTO 11 | 26 jun 2009 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 780.000 | 3.145 | 3.939 | Matrícula 88061, 13º RI |
| A16 APTO 162 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2008 | 248 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 11 | 23 abr 2008 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 450.000 | 1.815 | 2.273 | Matrícula 88061, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.815/m² para R$ 10.524/m² (+480%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 248 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1769 | 1973 | 86 | 12.258 |
| Alameda Lorena, 1041 | 1974 | 97 | 11.574 |
| Alameda Lorena, 1052 | 1976 | 63 | 6.535 |
| Rua Peixoto Gomide, 1653 | 1973 | 50 | 11.796 |
| Alameda Lorena, 983 | 1967 | 37 | 8.936 |
| Edifício Xapeco Rua Peixoto Gomide, 1772 | 1971 | 29 | 10.780 |