Rua Oscar Freire, 112
- R$/m² construído
- 7.511
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 4 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 | 4 mai 2026 | 233 m² | 150 m² | R$ 2.100.000 | 9.013 | 14.000 | Matrícula 6543, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 16 abr 2026 | 233 m² | 150 m² | R$ 1.750.000 | 7.511 | 11.667 | Matrícula 83386, 13º RI |
| APTO 91 | 16 set 2025 | 233 m² | 150 m² | R$ 1.711.250 | 7.344 | 11.408 | Matrícula 13032, 13º RI |
| APTO 101 Retomada por inadimplência | 30 nov 2024 | 233 m² | 150 m² | R$ 3.000.000 | 12.876 | 20.000 | Matrícula 6543, 13º RI |
| APTO 81 | 30 abr 2021 | 233 m² | 150 m² | R$ 2.100.000 | 9.013 | 14.000 | Matrícula 35507, 13º RI |
| APTO 102 | 23 out 2020 | 194 m² | 124 m² | R$ 1.500.000 | 7.732 | 12.097 | Matrícula 18261, 13º RI |
| APTO 91 | 3 fev 2020 | 233 m² | 150 m² | R$ 2.050.000 | 8.798 | 13.667 | Matrícula 13032, 13º RI |
| APTO 81 | 31 jan 2018 | 233 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 6.438 | 10.000 | Matrícula 35507, 13º RI |
| APTO 91 | 1 set 2017 | 233 m² | 150 m² | R$ 986.000 | 4.232 | 6.573 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 92 Permuta | 6 jul 2017 | 194 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 3840, 13º RI |
| AP 61 | 5 jun 2017 | 233 m² | 150 m² | R$ 1.500.000 | 6.438 | 10.000 | Matrícula 2865, 13º RI |
| APTO 91 | 6 fev 2017 | 233 m² | 150 m² | R$ 1.350.000 | 5.794 | 9.000 | Matrícula 13032, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.469/m² para R$ 8.262/m² (+462%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 124 m² privativos 8 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 150 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 102 | 1987 | 18 | 9.711 |
| Rua Oscar Freire, 74 | 1972 | 7 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 1769 | 1973 | 86 | 12.258 |
| Rua Oscar Freire, 58 | 1962 | 13 | 16.713 |
| Alameda Lorena, 1041 | 1974 | 97 | 11.574 |
| Rua Oscar Freire, 137 | 1970 | 16 | 8.270 |