Rua Oscar Freire, 58
- R$/m² construído
- 16.713
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 26.667
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 1 set 2025
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 BOX 18 | 1 set 2025 | 342 m² | 214 m² | R$ 3.615.007 | 10.570 | 16.893 | Matrícula 23315, 13º RI |
| APTO 71 | 31 out 2024 | 359 m² | 225 m² | R$ 6.000.000 | 16.713 | 26.667 | Matrícula 95764, 13º RI |
| AP 141 BXS 15/16/4 | 30 abr 2024 | 352 m² | 225 m² | R$ 6.200.000 | 17.614 | 27.556 | Matrícula 16461, 13º RI |
| APTO 101 BOX 18 | 10 fev 2023 | 342 m² | 214 m² | R$ 3.900.000 | 11.404 | 18.224 | Matrícula 23314, 13º RI |
| APTO 41 BOX 7 | 23 jul 2021 | 359 m² | 225 m² | R$ 3.900.000 | 10.864 | 17.333 | Matrícula 41317, 13º RI |
| APTO 61 BOX | 13 ago 2018 | 338 m² | 214 m² | R$ 3.700.000 | 10.947 | 17.290 | Matrícula 65374, 13º RI |
| APTO 91 BOX | 27 mar 2018 | 343 m² | 222 m² | R$ 2.000.000 | 5.831 | 9.009 | Matrícula 10015, 13º RI |
| APTO 61 BOX | 29 mai 2017 | 338 m² | 214 m² | R$ 2.900.000 | 8.580 | 13.551 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 71 | 10 abr 2014 | 359 m² | 225 m² | R$ 2.230.000 | 6.212 | 9.911 | Matrícula 35426, 13º RI |
| APTO 61 BOX | 18 jul 2012 | 338 m² | 214 m² | R$ 2.000.000 | 5.917 | 9.346 | Matrícula 65374, 13º RI |
| APTO 61 BOX Venda de parte do imóvel | 26 abr 2011 | 338 m² | 214 m² | — | — | — | Matrícula 65374, 17º RI |
| AP 141 BXS 1 | 4 set 2008 | 352 m² | 225 m² | R$ 1.500.000 | 4.261 | 6.667 | Matrícula 16461, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.887/m² para R$ 10.570/m² (+266%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, 225 m² privativos 2 unidades vendidas
- 413 m² construídos, 257 m² privativos 1 unidade vendida
- 352 m² construídos, 225 m² privativos 1 unidade vendida
- 343 m² construídos, 222 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 74 | 1972 | 7 | — |
| Rua Oscar Freire, 102 | 1987 | 18 | 9.711 |
| Alameda Casa Branca, 978 | 1983 | 19 | 8.995 |
| Alameda Casa Branca, 962 | 1971 | 24 | 13.605 |
| Rua Oscar Freire, 112 | 1973 | 21 | 7.511 |
| Rua Oscar Freire, 57 | 1977 | 8 | 8.621 |