Alameda Casa Branca, 978
- R$/m² construído
- 8.995
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.960
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 5,2 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 16 jul 2026 | 428 m² | 227 m² | R$ 5.250.000 | 12.266 | 23.128 | Matrícula 43038, 13º RI |
| AP 13 | 20 mai 2026 | 428 m² | 227 m² | R$ 3.850.000 | 8.995 | 16.960 | Matrícula 43666, 13º RI |
| AP 07/7 A/3 VGS | 30 abr 2026 | 428 m² | 227 m² | R$ 3.800.000 | 8.879 | 16.740 | Matrícula 50142, 13º RI |
| AP 11 Integralização de capital | 9 jun 2025 | 428 m² | 227 m² | R$ 763.370 | 1.784 | 3.363 | Matrícula 42821, 13º RI |
| AP 06 | 6 dez 2024 | 428 m² | 227 m² | R$ 1.700.000 | 3.972 | 7.489 | Matrícula 43305, 13º RI |
| AP 10 | 18 out 2024 | 428 m² | 227 m² | R$ 4.500.000 | 10.514 | 19.824 | Matrícula 43038, 13º RI |
| AP 09 | 29 mai 2023 | 428 m² | 227 m² | R$ 3.000.000 | 7.009 | 13.216 | Matrícula 43087, 13º RI |
| AP 14 | 24 ago 2021 | 428 m² | 227 m² | R$ 3.400.000 | 7.944 | 14.978 | Matrícula 48683, 13º RI |
| AP 04 | 12 set 2019 | 428 m² | 227 m² | R$ 2.400.000 | 5.607 | 10.573 | Matrícula 43086, 13º RI |
| AP 14 | 21 set 2018 | 428 m² | 227 m² | R$ 2.930.000 | 6.846 | 12.907 | Matrícula 48683, 13º RI |
| AP 02 | 10 out 2014 | 428 m² | 227 m² | R$ 2.450.000 | 5.724 | 10.793 | Matrícula 43484, 13º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 21 nov 2013 | 428 m² | 227 m² | R$ 416.384 | 973 | 1.834 | Matrícula 32292, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.103/m² para R$ 8.995/m² (+328%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 428 m² construídos, 227 m² privativos 11 unidades vendidas
- 771 m² construídos, 409 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 962 | 1971 | 24 | 13.605 |
| Rua Oscar Freire, 58 | 1962 | 13 | 16.713 |
| Edifício Itabiri Alameda Casa Branca, 930 | 1975 | 17 | 14.541 |
| Alameda Casa Branca, 1030 | 1970 | 19 | 11.595 |
| Rua Oscar Freire, 74 | 1972 | 7 | — |
| Edifício Carajas Alameda Casa Branca, 977 | 1984 | 15 | 9.934 |