Rua Oscar Freire, 74
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 5,8 mi
- 8 abr 2020
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 8 abr 2020 | 717 m² | 520 m² | R$ 5.762.000 | 8.036 | 11.081 | Matrícula 14550, 13º RI |
| APTO 31 | 19 jul 2018 | 717 m² | 520 m² | R$ 5.200.000 | 7.252 | 10.000 | Matrícula 94342, 13º RI |
| APTO 31 | 22 jan 2013 | 717 m² | 520 m² | R$ 5.300.000 | 7.392 | 10.192 | Matrícula 94342, 13º RI |
| APTO 51 | 8 nov 2011 | 717 m² | 520 m² | R$ 4.500.000 | 6.276 | 8.654 | Matrícula 14535, 13º RI |
| APTO 11 Outra transmissão | 31 jul 2011 | 717 m² | 520 m² | R$ 887.801 | 1.238 | 1.707 | Matrícula 78982, 13º RI |
| APTO 61 | 15 fev 2011 | 717 m² | 520 m² | R$ 3.634.000 | 5.068 | 6.988 | Matrícula 14537, 13º RI |
| APTO 61 | 28 mar 2008 | 717 m² | 520 m² | R$ 1.141.466 | 1.592 | 2.195 | Matrícula 23827, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.592/m² para R$ 8.036/m² (+405%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 717 m² construídos, 520 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 102 | 1987 | 18 | 9.711 |
| Rua Oscar Freire, 58 | 1962 | 13 | 16.713 |
| Rua Oscar Freire, 112 | 1973 | 21 | 7.511 |
| Alameda Casa Branca, 978 | 1983 | 19 | 8.995 |
| Rua Oscar Freire, 57 | 1977 | 8 | 8.621 |
| Edifício Flor de Lotus Rua Oscar Freire, 83 | 1975 | 27 | 16.318 |