Alameda Casa Branca, 1030
- R$/m² construído
- 11.595
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.363
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 13 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 32 | 13 nov 2025 | 196 m² | 164 m² | R$ 2.400.000 | 12.245 | 14.634 | Matrícula 86603, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 25 ago 2025 | 90 m² | 79 m² | R$ 1.080.000 | 12.000 | 13.671 | Matrícula 64271, 13º RI |
| AP 51 E BOX | 18 out 2024 | 105 m² | 90 m² | R$ 1.175.000 | 11.190 | 13.056 | Matrícula 70041, 13º RI |
| A3 APTO 32 | 13 set 2024 | 196 m² | 164 m² | R$ 2.065.000 | 10.536 | 12.591 | Matrícula 86603, 13º RI |
| A4 APTO 41 Dação em pagamento | 13 jul 2021 | 90 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 34807, 13º RI |
| A6 APTO 62 | 24 mai 2021 | 196 m² | 164 m² | R$ 1.650.000 | 8.418 | 10.061 | Matrícula 62545, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 17 mai 2021 | 105 m² | 90 m² | R$ 1.180.000 | 11.238 | 13.111 | Matrícula 71577, 13º RI |
| A2 APTO 21 | 26 nov 2018 | 105 m² | 90 m² | R$ 1.280.000 | 12.190 | 14.222 | Matrícula 29029, 13º RI |
| A2 APTO 22 | 12 dez 2016 | 105 m² | 90 m² | R$ 1.650.000 | 15.714 | 18.333 | Matrícula 1085, 13º RI |
| A3 APTO 32 | 12 abr 2016 | 196 m² | 164 m² | R$ 1.300.000 | 6.633 | 7.927 | Matrícula 86603, 13º RI |
| A7 APTO 72 Outra transmissão | 30 dez 2013 | 90 m² | 79 m² | R$ 109.589 | 1.218 | 1.387 | Matrícula 84290, 13º RI |
| AP 51 E BOX Outra transmissão | 28 fev 2011 | 105 m² | 90 m² | R$ 273.411 | 2.604 | 3.038 | Matrícula 70041, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.224/m² para R$ 12.122/m² (+890%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 164 m² privativos 2 unidades vendidas
- 181 m² construídos, 153 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 1044 | 1974 | 19 | 7.620 |
| Edifício Lamartine Alameda Casa Branca, 1060 | 1976 | 13 | 8.115 |
| Rua Oscar Freire, 57 | 1977 | 8 | 8.621 |
| Rua Cravinhos, 136 | 1950 | 4 | 4.643 |
| Alameda Casa Branca, 1025 | 1970 | 22 | 7.600 |
| Alameda Casa Branca, 1011 | 1980 | 9 | — |