Alameda Casa Branca, 1011
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 9,5 mi
- 21 ago 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 12 AP 121 | 21 ago 2023 | 566 m² | ≈ 400 m² | R$ 9.500.000 | 16.784 | 23.750 | Matrícula 57881, 4º RI |
| AN 12 AP 121 | 18 out 2022 | 566 m² | ≈ 400 m² | R$ 4.170.000 | 7.367 | 10.425 | Matrícula 57881, 4º RI |
| AN 2 AP 21 | 14 out 2020 | 305 m² | ≈ 216 m² | R$ 1.850.000 | 6.066 | 8.565 | Matrícula 55811, 4º RI |
| AN 9 AP 91 | 19 mar 2015 | 305 m² | ≈ 216 m² | R$ 1.700.000 | 5.574 | 7.870 | Matrícula 53729, 4º RI |
| AN 7 AP 71 | 7 fev 2013 | 305 m² | ≈ 216 m² | R$ 1.600.000 | 5.246 | 7.407 | Matrícula 57776, 4º RI |
| AN 7 AP 71 | 19 jun 2012 | 305 m² | ≈ 216 m² | R$ 1.600.000 | 5.246 | 7.407 | Matrícula 57776, 4º RI |
| AN 3 AP 31 | 16 dez 2008 | 305 m² | ≈ 216 m² | R$ 700.000 | 2.295 | 3.241 | Matrícula 56658, 4º RI |
| AN 11 AP 111 Outra transmissão | 26 dez 2006 | 305 m² | ≈ 216 m² | R$ 190.000 | 623 | 880 | Matrícula 54604, 4º RI |
| AN 10 AP 101 | 20 jan 2006 | 305 m² | ≈ 216 m² | R$ 620.000 | 2.033 | 2.870 | Matrícula 57873, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 2.033/m² para R$ 16.784/m² (+726%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +220%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 305 m² construídos, ≈ 216 m² privativos 6 unidades vendidas
- 566 m² construídos, ≈ 400 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 1009 | 1971 | 13 | 14.981 |
| Alameda Casa Branca, 1025 | 1970 | 22 | 7.600 |
| Rua Cravinhos, 114 | 1987 | 16 | 9.673 |
| Rua Cravinhos, 136 | 1950 | 4 | 4.643 |
| Edifício Carajas Alameda Casa Branca, 977 | 1984 | 15 | 9.934 |
| Rua Cravinhos, 92 | 1970 | 9 | 8.178 |