Rua Cravinhos, 114
- R$/m² construído
- 9.673
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.169
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 6 dez 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 6 dez 2024 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 3.250.000 | 9.673 | 16.169 | Matrícula 94765, 4º RI |
| AP 101 | 7 jul 2022 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.300.000 | 6.845 | 11.443 | Matrícula 109768, 4º RI |
| AP 11 | 8 nov 2021 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.400.000 | 7.143 | 11.940 | Matrícula 98229, 4º RI |
| AP 31 E 2 VAGAS | 2 ago 2021 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.500.000 | 7.440 | 12.438 | Matrícula 102944, 4º RI |
| AP 131 | 19 jul 2021 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.400.000 | 7.143 | 11.940 | Matrícula 96501, 4º RI |
| AP 71 | 25 mai 2021 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.450.000 | 7.292 | 12.189 | Matrícula 95682, 4º RI |
| AP 81 | 17 fev 2020 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.839.075 | 5.473 | 9.150 | Matrícula 111746, 4º RI |
| AP 61 | 28 nov 2018 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.750.000 | 5.208 | 8.706 | Matrícula 94765, 4º RI |
| AP 51 | 30 mai 2017 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.020.000 | 6.012 | 10.050 | Matrícula 95679, 4º RI |
| AP 111 | 26 mai 2017 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.300.000 | 6.845 | 11.443 | Matrícula 96587, 4º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 9 fev 2017 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 299.999 | 893 | 1.493 | Matrícula 98229, 4º RI |
| AP 111 | 28 out 2016 | 336 m² | ≈ 201 m² | R$ 2.500.000 | 7.440 | 12.438 | Matrícula 96587, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.131/m² para R$ 9.673/m² (+755%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +218%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cravinhos, 92 | 1970 | 9 | 8.178 |
| Alameda Casa Branca, 1025 | 1970 | 22 | 7.600 |
| Alameda Casa Branca, 1011 | 1980 | 9 | — |
| Alameda Casa Branca, 1009 | 1971 | 13 | 14.981 |
| Rua Cravinhos, 88 | 1983 | 75 | 10.528 |
| Rua Cravinhos, 136 | 1950 | 4 | 4.643 |