Alameda Casa Branca, 1009
- R$/m² construído
- 14.981
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 20.102
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 4,7 mi
- 26 ago 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP9 E GAR | 26 ago 2024 | 263 m² | ≈ 196 m² | R$ 4.680.000 | 17.795 | 23.878 | Matrícula 14809, 4º RI |
| AP4 E GAR | 22 mai 2024 | 263 m² | ≈ 196 m² | R$ 3.200.000 | 12.167 | 16.327 | Matrícula 47683, 4º RI |
| AP TERREO E GARA | 14 mar 2022 | 206 m² | ≈ 154 m² | R$ 2.660.000 | 12.913 | 17.273 | Matrícula 13522, 4º RI |
| AP9 E GAR | 22 jul 2021 | 263 m² | ≈ 196 m² | R$ 2.320.000 | 8.821 | 11.837 | Matrícula 14809, 4º RI |
| AP TERREO E | 25 out 2019 | 206 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.500.000 | 7.282 | 9.740 | Matrícula 13522, 4º RI |
| AP7 E GAR | 20 mar 2017 | 263 m² | ≈ 196 m² | R$ 2.200.000 | 8.365 | 11.224 | Matrícula 13549, 4º RI |
| AP10 E GAR Outra transmissão | 20 out 2016 | 263 m² | ≈ 196 m² | R$ 349.950 | 1.331 | 1.785 | Matrícula 9882, 4º RI |
| AP 5 E GR | 3 jun 2015 | 263 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.900.000 | 7.224 | 9.694 | Matrícula 1772, 4º RI |
| AP9 E GAR | 22 mai 2015 | 263 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.400.000 | 5.323 | 7.143 | Matrícula 14809, 4º RI |
| AP9 E GAR Dação em pagamento | 19 dez 2014 | 263 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.360.000 | 5.171 | 6.939 | Matrícula 14809, 4º RI |
| AP TERREO E Venda de parte do imóvel | 1 mar 2013 | 206 m² | ≈ 154 m² | — | — | — | Matrícula 13522, 4º RI |
| AP8 E GAR | 19 set 2008 | 263 m² | ≈ 196 m² | R$ 600.000 | 2.281 | 3.061 | Matrícula 30041, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.901/m² para R$ 14.981/m² (+688%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +193%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, ≈ 196 m² privativos 6 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 1011 | 1980 | 9 | — |
| Edifício Carajas Alameda Casa Branca, 977 | 1984 | 15 | 9.934 |
| Alameda Casa Branca, 1025 | 1970 | 22 | 7.600 |
| Rua Cravinhos, 114 | 1987 | 16 | 9.673 |
| Rua Cravinhos, 136 | 1950 | 4 | 4.643 |
| Rua Cravinhos, 92 | 1970 | 9 | 8.178 |