Rua Cravinhos, 92
- R$/m² construído
- 8.178
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 8 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 E BOX | 8 out 2025 | 269 m² | 250 m² | R$ 2.200.000 | 8.178 | 8.800 | Matrícula 64856, 4º RI |
| APTO 8 | 5 out 2020 | 294 m² | 262 m² | R$ 2.450.000 | 8.333 | 9.351 | Matrícula 8822, 4º RI |
| AP5 | 16 jul 2013 | 269 m² | 250 m² | R$ 1.500.000 | 5.576 | 6.000 | Matrícula 115898, 4º RI |
| APTO 8 Outra transmissão | 17 jun 2013 | 294 m² | 262 m² | R$ 238.127 | 810 | 909 | Matrícula 8822, 4º RI |
| APTO 4 | 18 out 2011 | 269 m² | 250 m² | R$ 1.300.000 | 4.833 | 5.200 | Matrícula 81219, 4º RI |
| APTO 10 | 17 mar 2011 | 269 m² | 250 m² | R$ 950.000 | 3.532 | 3.800 | Matrícula 42561, 4º RI |
| APTO 3 | 12 jan 2011 | 269 m² | 250 m² | R$ 1.400.000 | 5.204 | 5.600 | Matrícula 97832, 4º RI |
| APTO 6 E BO Abaixo da referência | 23 jul 2010 | 269 m² | 250 m² | R$ 159.000 | 591 | 636 | Matrícula 64856, 4º RI |
| APTO 9 | 15 mai 2006 | 269 m² | 250 m² | R$ 565.000 | 2.100 | 2.260 | Matrícula 8415, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.100/m² para R$ 8.178/m² (+289%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 269 m² construídos, 250 m² privativos 6 unidades vendidas
- 294 m² construídos, 262 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cravinhos, 114 | 1987 | 16 | 9.673 |
| Rua Cravinhos, 88 | 1983 | 75 | 10.528 |
| Rua Cravinhos, 44 | 2023 | 30 | 13.949 |
| Alameda Casa Branca, 1025 | 1970 | 22 | 7.600 |
| Alameda Casa Branca, 1011 | 1980 | 9 | — |
| Edifício Taormina Rua Cacapava, 83 | 1990 | 16 | 21.449 |