Edifício Lamartine
Alameda Casa Branca, 1060
- R$/m² construído
- 8.115
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.400
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 16 dez 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BOX 41 | 16 dez 2025 | 177 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.222.713 | 6.908 | 9.704 | Matrícula 35619, 13º RI |
| AP 91 BOX 11 | 15 jul 2024 | 177 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.650.000 | 9.322 | 13.095 | Matrícula 59029, 13º RI |
| AP 22 BOX 22 Integralização de capital | 30 ago 2023 | 138 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 30520, 13º RI |
| AP 81 VG 12 | 28 abr 2021 | 174 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.260.000 | 7.241 | 10.161 | Matrícula 59028, 13º RI |
| AP 61 E VG 0 | 26 out 2020 | 179 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.325.000 | 7.402 | 10.352 | Matrícula 40004, 13º RI |
| AP 92 BOX 92 | 17 dez 2018 | 138 m² | ≈ 99 m² | R$ 720.000 | 5.217 | 7.273 | Matrícula 59034, 13º RI |
| AP 91 BOX 91 | 18 mai 2018 | 177 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 8.333 | Matrícula 59029, 13º RI |
| AP 72 BOX 72 | 31 ago 2016 | 138 m² | ≈ 99 m² | R$ 530.000 | 3.841 | 5.354 | Matrícula 59033, 13º RI |
| AP 71 BOX 71 | 25 jun 2013 | 177 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.060.000 | 5.989 | 8.413 | Matrícula 59027, 13º RI |
| AP 101 BOX 1 | 28 out 2010 | 177 m² | ≈ 126 m² | R$ 480.000 | 2.712 | 3.810 | Matrícula 59030, 13º RI |
| AP 71 BOX 71 | 7 out 2009 | 177 m² | ≈ 126 m² | R$ 359.000 | 2.028 | 2.849 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 71 BOX 71 | 6 jun 2008 | 177 m² | ≈ 126 m² | R$ 305.000 | 1.723 | 2.421 | Matrícula 59027, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 6.908/m² (+752%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +201%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 4 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 3 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 1 unidade vendida
- 174 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 1044 | 1974 | 19 | 7.620 |
| Alameda Casa Branca, 1080 | 1975 | 15 | 7.908 |
| Alameda Casa Branca, 1030 | 1970 | 19 | 11.595 |
| Rua Oscar Freire, 57 | 1977 | 8 | 8.621 |
| Edifício Flor de Lotus Rua Oscar Freire, 83 | 1975 | 27 | 16.318 |
| Rua Cravinhos, 136 | 1950 | 4 | 4.643 |