Alameda Casa Branca, 1044
- R$/m² construído
- 7.620
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.431
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 | 30 set 2026 | 199 m² | 147 m² | R$ 1.638.000 | 8.231 | 11.143 | Matrícula 89735, 13º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 30 set 2026 | 26 m² | — | R$ 150.000 | 5.769 | — | Matrícula 89736, 13º RI |
| AP 121 | 4 mar 2026 | 251 m² | 181 m² | R$ 1.759.000 | 7.008 | 9.718 | Matrícula 78509, 13º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 4 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 141.000 | 5.423 | — | Matrícula 49696, 13º RI |
| AP 81 Adjudicação compulsória | 8 fev 2023 | 199 m² | 147 m² | R$ 350.000 | 1.759 | 2.381 | Matrícula 49693, 13º RI |
| VG Adjudicação compulsória | 8 fev 2023 | 26 m² | — | R$ 133.577 | 5.138 | — | Matrícula 49694, 13º RI |
| VG Adjudicação compulsória | 8 fev 2023 | 26 m² | — | R$ 133.177 | 5.122 | — | Matrícula 49695, 13º RI |
| AP 121 Permuta | 23 mar 2020 | 251 m² | 181 m² | R$ 2.010.000 | 8.008 | 11.105 | Matrícula 78509, 13º RI |
| VAGA INDETER Garagem ou depósito | 23 mar 2020 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 49696, 13º RI |
| AP 11 | 27 set 2018 | 225 m² | 181 m² | R$ 1.178.683 | 5.239 | 6.512 | Matrícula 11338, 13º RI |
| AP 91 | 29 nov 2017 | 251 m² | 181 m² | R$ 1.358.000 | 5.410 | 7.503 | Matrícula 94346, 13º RI |
| AP 11 | 24 abr 2014 | 225 m² | 181 m² | R$ 1.100.000 | 4.889 | 6.077 | Matrícula 11338, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 956/m² para R$ 7.620/m² (+697%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² construídos, 181 m² privativos 6 unidades vendidas
- 199 m² construídos, 147 m² privativos 2 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 181 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lamartine Alameda Casa Branca, 1060 | 1976 | 13 | 8.115 |
| Alameda Casa Branca, 1030 | 1970 | 19 | 11.595 |
| Rua Oscar Freire, 57 | 1977 | 8 | 8.621 |
| Alameda Casa Branca, 1080 | 1975 | 15 | 7.908 |
| Rua Cravinhos, 136 | 1950 | 4 | 4.643 |
| Edifício Flor de Lotus Rua Oscar Freire, 83 | 1975 | 27 | 16.318 |