Rua Peixoto Gomide, 952
- R$/m² construído
- 10.688
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.677
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 11 abr 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2025 | 552 m² | ≈ 402 m² | — | — | — | Matrícula 6191, 13º RI |
| APTO 101 | 10 mar 2025 | 552 m² | ≈ 402 m² | R$ 6.000.000 | 10.870 | 14.925 | Matrícula 23414, 13º RI |
| APTO 131 | 11 jan 2024 | 552 m² | ≈ 402 m² | R$ 5.800.000 | 10.507 | 14.428 | Matrícula 104890, 13º RI |
| APTO 91 Integralização de capital | 1 dez 2023 | 552 m² | ≈ 402 m² | R$ 2.719.539 | 4.927 | 6.765 | Matrícula 102057, 13º RI |
| APTO 41 | 29 ago 2022 | 552 m² | ≈ 402 m² | R$ 3.700.000 | 6.703 | 9.204 | Matrícula 29095, 13º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2021 | 552 m² | ≈ 402 m² | — | — | — | Matrícula 98369, 13º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2021 | 552 m² | ≈ 402 m² | — | — | — | Matrícula 6191, 13º RI |
| APTO 31 | 22 jan 2021 | 552 m² | ≈ 402 m² | R$ 2.350.000 | 4.257 | 5.846 | Matrícula 36538, 13º RI |
| APTO 131 Arrematação em leilão | 27 out 2020 | 552 m² | ≈ 402 m² | R$ 2.217.373 | 4.017 | 5.516 | Matrícula 57149, 13º RI |
| APTO 71 | 24 set 2020 | 552 m² | ≈ 402 m² | R$ 2.660.000 | 4.819 | 6.617 | Matrícula 49401, 13º RI |
| APTO 101 | 10 jul 2020 | 552 m² | ≈ 402 m² | R$ 2.650.000 | 4.801 | 6.592 | Matrícula 23414, 13º RI |
| APTO 141 | 18 abr 2019 | 552 m² | ≈ 402 m² | R$ 3.600.000 | 6.522 | 8.955 | Matrícula 92568, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.051/m² para R$ 10.870/m² (+934%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +301%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 552 m² construídos, ≈ 402 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Murtede Rua Peixoto Gomide, 932 | 1966 | 10 | 6.820 |
| Edifício Flor de Liz Rua Peixoto Gomide, 912 | 1966 | 13 | 8.974 |
| Edifício Baroneza de Arary Avenida Paulista, 1745 | 1957 | 421 | 10.855 |
| Alameda Santos, 1787 | 1985 | 78 | — |
| Edifício Prq Trianon Rua Peixoto Gomide, 1014 | 1970 | 36 | 6.550 |
| Edifício Scarpa Avenida Paulista, 1765 | 1965 | 25 | 7.609 |