Edifício Novita
Rua Periquito, 195
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 7 mai 2021
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 4 VG | 7 mai 2021 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 3.600.000 | 8.911 | 15.319 | Matrícula 173385, 14º RI |
| AP 261 E 5 V | 22 out 2020 | 578 m² | ≈ 336 m² | R$ 5.000.000 | 8.651 | 14.881 | Matrícula 173403, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG | 31 out 2018 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 3.500.000 | 8.663 | 14.894 | Matrícula 173386, 14º RI |
| AP 261 E 5 V Dação em pagamento | 6 dez 2017 | 578 m² | ≈ 336 m² | R$ 6.000.000 | 10.381 | 17.857 | Matrícula 173403, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG | 18 jan 2017 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 3.150.000 | 7.797 | 13.404 | Matrícula 173386, 14º RI |
| AP 51 E 4 VG | 30 nov 2016 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 2.350.000 | 5.817 | 10.000 | Matrícula 173382, 14º RI |
| AP 251 E 4 V | 21 jun 2016 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 3.250.000 | 8.045 | 13.830 | Matrícula 173402, 14º RI |
| AP 201 E 4 V | 28 jan 2014 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 2.400.000 | 5.941 | 10.213 | Matrícula 173397, 14º RI |
| AP 31 E 4 VG | 10 jan 2014 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 2.300.000 | 5.693 | 9.787 | Matrícula 173380, 14º RI |
| AP 11 E 4 VG | 12 dez 2013 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 2.750.000 | 6.807 | 11.702 | Matrícula 173378, 14º RI |
| AP 251 E 4 V | 13 mai 2013 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 2.630.000 | 6.510 | 11.191 | Matrícula 173402, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG | 17 dez 2012 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 770.000 | 1.906 | 3.277 | Matrícula 173386, 14º RI |
| AP 161 E 4 V | 16 fev 2011 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 833.218 | 2.062 | 3.546 | Matrícula 173393, 14º RI |
| AP 121 E 4 V | 16 ago 2010 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.630.000 | 4.035 | 6.936 | Matrícula 173389, 14º RI |
| AP 21 E 4 VG | 15 dez 2009 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.570.000 | 3.886 | 6.681 | Matrícula 173379, 14º RI |
| AP 131 E 4 V Venda de parte do imóvel | 20 out 2009 | 404 m² | ≈ 235 m² | — | — | — | Matrícula 173390, 14º RI |
| AP 51 E 4 VG | 19 dez 2008 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 798.976 | 1.978 | 3.400 | Matrícula 173382, 4º RI |
| AP 251 E 4 V | 24 jul 2008 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 844.484 | 2.090 | 3.594 | Matrícula 173402, 14º RI |
| AP 91 E 4 VG | 23 jun 2008 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 769.659 | 1.905 | 3.275 | Matrícula 173086, 14º RI |
| AP 241 E 4 V | 7 mar 2008 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.165.000 | 2.884 | 4.957 | Matrícula 173401, 14º RI |
| AP 11 E 4 VG | 31 jan 2008 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 700.000 | 1.733 | 2.979 | Matrícula 173378, 14º RI |
| AP 11 E 4 VG | 30 nov 2007 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 731.977 | 1.812 | 3.115 | Matrícula 173378, 14º RI |
| AP 101 E 4 V | 31 jan 2007 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 760.000 | 1.881 | 3.234 | Matrícula 173387, 14º RI |
| AP 241 E 4 V | 10 out 2006 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 694.763 | 1.720 | 2.956 | Matrícula 173401, 14º RI |
| AP 211 E 4 V | 10 out 2006 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 884.579 | 2.190 | 3.764 | Matrícula 173398, 14º RI |
| AP 141 E 4 V | 22 set 2006 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 850.000 | 2.104 | 3.617 | Matrícula 173391, 14º RI |
| AP 181 E 4 V | 30 ago 2006 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 820.000 | 2.030 | 3.489 | Matrícula 173395, 14º RI |
| AP 141 E 4 V Dação em pagamento | 29 jun 2006 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 400.000 | 990 | 1.702 | Matrícula 173391, 14º RI |
| AP 221 E 4 V | 30 abr 2006 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 760.988 | 1.884 | 3.238 | Matrícula 173399, 14º RI |
| AP 221 E 4 V Cessão de direitos | 30 abr 2006 | 404 m² | ≈ 235 m² | R$ 445.526 | 1.103 | 1.896 | Matrícula 173399, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 2.030/m² para R$ 8.911/m² (+339%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 404 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 17 unidades vendidas
- 578 m² construídos, ≈ 336 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Domani III Rua Periquito, 225 | 2004 | 94 | 16.691 |
| Rua Periquito, 210 | 2005 | 115 | 14.557 |
| Rua Periquito, 160 | 2003 | 172 | 11.667 |
| Rua Araguari, 340 | 2004 | 126 | 8.401 |
| Avenida Hélio Pellegrino, 720 | 2013 | 118 | 6.670 |
| Edifício Moema Top Nine Rua Periquito, 280 | 1996 | 42 | — |