Avenida Hélio Pellegrino, 720
- R$/m² construído
- 6.670
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.135
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 1D3VGBL-A | 4 set 2026 | 376 m² | ≈ 225 m² | R$ 2.258.719 | 6.007 | 10.039 | Matrícula 211173, 14º RI |
| AP 152 1D4VGBL-B | 20 mai 2026 | 401 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.985.614 | 4.952 | 8.273 | Matrícula 211243, 14º RI |
| AP 142 1D4VGBL-B | 20 mai 2026 | 401 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.969.275 | 4.911 | 8.205 | Matrícula 211241, 14º RI |
| VAGA 43 M Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 30 m² | — | R$ 170.000 | 5.667 | — | Matrícula 211266, 14º RI |
| VAGA 44 M Garagem ou depósito | 30 abr 2026 | 30 m² | — | R$ 170.000 | 5.667 | — | Matrícula 211267, 14º RI |
| AP 42 1D3VGBL-A | 30 abr 2026 | 372 m² | ≈ 223 m² | R$ 6.360.000 | 17.097 | 28.520 | Matrícula 211177, 14º RI |
| AP 131 1D4VGBL-A | 22 jan 2026 | 401 m² | ≈ 240 m² | R$ 1.835.974 | 4.578 | 7.650 | Matrícula 211194, 14º RI |
| AP 81 1D3VGBL-A | 5 dez 2025 | 372 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.727.732 | 7.333 | 12.232 | Matrícula 211184, 14º RI |
| AP 41 1D3VGBL-B | 30 mai 2025 | 372 m² | ≈ 223 m² | R$ 5.900.000 | 15.860 | 26.457 | Matrícula 211220, 14º RI |
| VAGA 24 M Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 205.000 | 6.833 | — | Matrícula 211280, 14º RI |
| VAGA 108 G Garagem ou depósito | 25 mar 2025 | 42 m² | — | R$ 205.000 | 4.881 | — | Matrícula 211279, 14º RI |
| AP 142 1D4VGBL-B | 16 ago 2024 | 401 m² | ≈ 240 m² | R$ 5.000.000 | 12.469 | 20.833 | Matrícula 211197, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.334/m² para R$ 4.952/m² (−7,2%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 401 m² construídos, ≈ 240 m² privativos 39 unidades vendidas
- 372 m² construídos, ≈ 223 m² privativos 18 unidades vendidas
- 637 m² construídos, ≈ 381 m² privativos 2 unidades vendidas
- 376 m² construídos, ≈ 225 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Lopes, 272 | 2014 | 209 | 11.285 |
| Edifício Novita Rua Periquito, 195 | 2004 | 30 | — |
| Edifício England Vila Nova Rua Marcos Lopes, 233 | 2010 | 24 | 18.720 |
| Rua Silvania, 78 | 1973 | 4 | — |
| Rua Marcos Lopes, 226 | 2014 | 63 | 8.499 |
| Rua Periquito, 160 | 2003 | 172 | 11.667 |