Rua Marcos Lopes, 226
- R$/m² construído
- 8.499
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.045
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 110 | 19 ago 2026 | 363 m² | 176 m² | R$ 3.600.000 | 9.917 | 20.455 | Matrícula 216551, 14º RI |
| AP 207 | 23 mar 2026 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.250.000 | 8.681 | 17.123 | Matrícula 216558, 14º RI |
| AP 108 | 20 mar 2026 | 353 m² | 176 m² | R$ 3.000.000 | 8.499 | 17.045 | Matrícula 216550, 14º RI |
| AP 303 | 12 fev 2026 | 185 m² | 90 m² | R$ 2.300.000 | 12.432 | 25.556 | Matrícula 216562, 14º RI |
| AP 507 | 11 dez 2025 | 251 m² | 129 m² | R$ 1.550.000 | 6.175 | 12.016 | Matrícula 216590, 14º RI |
| AP 203 | 28 mar 2025 | 185 m² | 90 m² | R$ 1.450.000 | 7.838 | 16.111 | Matrícula 216556, 14º RI |
| AP 408 | 12 dez 2024 | 140 m² | 71 m² | R$ 1.330.000 | 9.500 | 18.732 | Matrícula 216579, 5º RI |
| AP 310 | 18 out 2024 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.220.000 | 8.472 | 16.712 | Matrícula 216569, 14º RI |
| AP 505 | 24 nov 2023 | 245 m² | 125 m² | R$ 1.940.000 | 7.918 | 15.520 | Matrícula 216588, 14º RI |
| AP 504 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 262 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 216587, 14º RI |
| AP 201 | 18 jul 2023 | 150 m² | 73 m² | R$ 1.800.000 | 12.000 | 24.658 | Matrícula 216554, 14º RI |
| AP 209 | 19 jun 2023 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.500.000 | 10.417 | 20.548 | Matrícula 216559, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 7.667/m² para R$ 9.299/m² (+21%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 73 m² privativos 9 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 73 m² privativos 5 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 125 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Lopes, 272 | 2014 | 209 | 11.285 |
| Rua Monte Aprazivel, 149 | 2006 | 66 | 8.896 |
| Edifício Petit Palais Rua Monte Aprazivel, 205 | 2003 | 43 | 7.734 |
| Rua Marcos Lopes, 132 | 1986 | 91 | 10.189 |
| Edifício England Vila Nova Rua Marcos Lopes, 233 | 2010 | 24 | 18.720 |
| Rua Afonso Braz, 805 | 2022 | 65 | 13.136 |