Rua Marcos Lopes, 226
- R$/m² construído
- 8.499
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.045
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 3,6 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 110 | 19 ago 2026 | 363 m² | 176 m² | R$ 3.600.000 | 9.917 | 20.455 | Matrícula 216551, 14º RI |
| AP 207 | 23 mar 2026 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.250.000 | 8.681 | 17.123 | Matrícula 216558, 14º RI |
| AP 108 | 20 mar 2026 | 353 m² | 176 m² | R$ 3.000.000 | 8.499 | 17.045 | Matrícula 216550, 14º RI |
| AP 303 | 12 fev 2026 | 185 m² | 90 m² | R$ 2.300.000 | 12.432 | 25.556 | Matrícula 216562, 14º RI |
| AP 507 | 11 dez 2025 | 251 m² | 129 m² | R$ 1.550.000 | 6.175 | 12.016 | Matrícula 216590, 14º RI |
| AP 203 | 28 mar 2025 | 185 m² | 90 m² | R$ 1.450.000 | 7.838 | 16.111 | Matrícula 216556, 14º RI |
| AP 408 | 12 dez 2024 | 140 m² | 71 m² | R$ 1.330.000 | 9.500 | 18.732 | Matrícula 216579, 5º RI |
| AP 310 | 18 out 2024 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.220.000 | 8.472 | 16.712 | Matrícula 216569, 14º RI |
| AP 505 | 24 nov 2023 | 245 m² | 125 m² | R$ 1.940.000 | 7.918 | 15.520 | Matrícula 216588, 14º RI |
| AP 504 Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 262 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 216587, 14º RI |
| AP 201 | 18 jul 2023 | 150 m² | 73 m² | R$ 1.800.000 | 12.000 | 24.658 | Matrícula 216554, 14º RI |
| AP 209 | 19 jun 2023 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.500.000 | 10.417 | 20.548 | Matrícula 216559, 14º RI |
| AP 508 | 18 jan 2023 | 244 m² | 125 m² | R$ 1.600.000 | 6.557 | 12.800 | Matrícula 216591, 14º RI |
| AP 505 | 1 ago 2022 | 245 m² | 125 m² | R$ 1.316.000 | 5.371 | 10.528 | Matrícula 216588, 14º RI |
| AP 510 | 7 jul 2022 | 247 m² | 125 m² | R$ 1.660.000 | 6.721 | 13.280 | Matrícula 216593, 14º RI |
| AP 209 | 10 jun 2022 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.100.000 | 7.639 | 15.068 | Matrícula 216559, 14º RI |
| AP 506 | 30 mai 2022 | 245 m² | 125 m² | R$ 1.950.000 | 7.959 | 15.600 | Matrícula 216589, 14º RI |
| AP 409 | 19 mai 2022 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.142.000 | 7.931 | 15.644 | Matrícula 216580, 14º RI |
| AP 410 | 19 abr 2022 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.065.000 | 7.396 | 14.589 | Matrícula 216581, 14º RI |
| AP 510 | 4 mar 2022 | 247 m² | 125 m² | R$ 1.382.322 | 5.596 | 11.059 | Matrícula 216593, 14º RI |
| AP 505 Retomada por inadimplência | 16 fev 2022 | 245 m² | 125 m² | R$ 1.800.000 | 7.347 | 14.400 | Matrícula 216588, 14º RI |
| AP 306 | 20 jan 2022 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.040.000 | 7.222 | 14.247 | Matrícula 216565, 14º RI |
| AP 303 | 14 out 2021 | 185 m² | 90 m² | R$ 1.820.000 | 9.838 | 20.222 | Matrícula 216562, 14º RI |
| AP 201 | 4 out 2021 | 150 m² | 73 m² | R$ 1.407.000 | 9.380 | 19.274 | Matrícula 216554, 14º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 5 ago 2021 | 417 m² | 204 m² | — | — | — | Matrícula 216553, 14º RI |
| AP 105 | 26 jul 2021 | 326 m² | 168 m² | R$ 2.630.000 | 8.067 | 15.655 | Matrícula 216548, 14º RI |
| AP 112 | 26 ago 2020 | 417 m² | 204 m² | R$ 4.000.000 | 9.592 | 19.608 | Matrícula 216553, 14º RI |
| AP 203 | 18 mai 2020 | 185 m² | 90 m² | R$ 1.750.000 | 9.459 | 19.444 | Matrícula 216556, 14º RI |
| AP 503 | 1 abr 2020 | 320 m² | 168 m² | R$ 2.750.000 | 8.594 | 16.369 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 406 Abaixo da referência | 25 out 2018 | 144 m² | 73 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.370 | Matrícula 216577, 14º RI |
| AP 410 Abaixo da referência | 25 out 2018 | 144 m² | 73 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.370 | Matrícula 216581, 14º RI |
| AP 306 Abaixo da referência | 11 set 2018 | 144 m² | 73 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.370 | Matrícula 216565, 14º RI |
| AP 209 Abaixo da referência | 11 set 2018 | 144 m² | 73 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.370 | Matrícula 216559, 14º RI |
| AP 308 Abaixo da referência | 11 set 2018 | 140 m² | 71 m² | R$ 100.000 | 714 | 1.408 | Matrícula 216567, 14º RI |
| AP 110 | 21 jun 2018 | 363 m² | 176 m² | R$ 2.460.000 | 6.777 | 13.977 | Matrícula 216551, 14º RI |
| AP 301 | 8 mar 2018 | 150 m² | 73 m² | R$ 1.130.000 | 7.533 | 15.479 | Matrícula 216560, 14º RI |
| AP 309 | 13 dez 2017 | 144 m² | 73 m² | R$ 832.935 | 5.784 | 11.410 | Matrícula 216580, 14º RI |
| AP 409 | 19 out 2017 | 144 m² | 73 m² | R$ 834.234 | 5.793 | 11.428 | Matrícula 216580, 14º RI |
| AP 509 | 21 set 2017 | 243 m² | 125 m² | R$ 1.301.462 | 5.356 | 10.412 | Matrícula 216592, 14º RI |
| AP 506 | 28 jul 2017 | 245 m² | 125 m² | R$ 1.100.000 | 4.490 | 8.800 | Matrícula 216589, 14º RI |
| AP 203 Dação em pagamento | 18 mai 2017 | 185 m² | 90 m² | R$ 1.360.000 | 7.351 | 15.111 | Matrícula 216556, 14º RI |
| AP 402 | 13 dez 2016 | 153 m² | 73 m² | R$ 1.196.800 | 7.822 | 16.395 | Matrícula 216573, 14º RI |
| AP 505 | 17 nov 2016 | 245 m² | 125 m² | R$ 1.800.000 | 7.347 | 14.400 | Matrícula 216588, 14º RI |
| AP 303 | 4 nov 2016 | 185 m² | 90 m² | R$ 1.200.000 | 6.486 | 13.333 | Matrícula 216562, 14º RI |
| AP 110 Dação em pagamento | 22 set 2016 | 363 m² | 176 m² | R$ 3.086.639 | 8.503 | 17.538 | Matrícula 216551, 14º RI |
| AP 202 | 6 jul 2016 | 153 m² | 73 m² | R$ 770.000 | 5.033 | 10.548 | Matrícula 216555, 14º RI |
| AP 405 Cessão de direitos | 6 mai 2016 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.350.000 | 9.375 | 18.493 | Matrícula 216576, 14º RI |
| AP 405 | 6 mai 2016 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.350.000 | 9.375 | 18.493 | Matrícula 216576, 14º RI |
| AP 403 | 15 abr 2016 | 185 m² | 90 m² | R$ 1.276.004 | 6.897 | 14.178 | Matrícula 216574, 14º RI |
| AP 310 | 4 mar 2016 | 144 m² | 73 m² | R$ 1.060.000 | 7.361 | 14.521 | Matrícula 216569, 14º RI |
| AP 301 Outra transmissão | 12 fev 2016 | 150 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 216560, 14º RI |
| AP 301 | 27 out 2015 | 150 m² | 73 m² | R$ 738.054 | 4.920 | 10.110 | Matrícula 216560, 14º RI |
| AP 412 | 13 out 2015 | 150 m² | 73 m² | R$ 1.164.629 | 7.764 | 15.954 | Matrícula 216583, 14º RI |
| AP 503 | 16 set 2015 | 320 m² | 168 m² | R$ 1.200.000 | 3.750 | 7.143 | Matrícula 216586, 14º RI |
| AP 411 | 3 set 2015 | 150 m² | 73 m² | R$ 1.230.000 | 8.200 | 16.849 | Matrícula 216582, 14º RI |
| AP 108 Cessão de direitos | 25 ago 2015 | 353 m² | 176 m² | R$ 1.350.000 | 3.824 | 7.670 | Matrícula 216550, 14º RI |
| AP 108 Dação em pagamento | 25 ago 2015 | 353 m² | 176 m² | R$ 1.159.109 | 3.284 | 6.586 | Matrícula 216550, 14º RI |
| AP 209 Dação em pagamento | 13 ago 2015 | 144 m² | 73 m² | R$ 949.050 | 6.591 | 13.001 | Matrícula 216559, 14º RI |
| AP 306 Dação em pagamento | 13 ago 2015 | 144 m² | 73 m² | R$ 949.050 | 6.591 | 13.001 | Matrícula 216565, 14º RI |
| AP 308 Dação em pagamento | 13 ago 2015 | 140 m² | 71 m² | R$ 949.050 | 6.779 | 13.367 | Matrícula 216567, 14º RI |
| AP 406 Dação em pagamento | 13 ago 2015 | 144 m² | 73 m² | R$ 949.050 | 6.591 | 13.001 | Matrícula 216577, 14º RI |
| AP 410 Dação em pagamento | 13 ago 2015 | 144 m² | 73 m² | R$ 949.050 | 6.591 | 13.001 | Matrícula 216581, 14º RI |
| AP 401 | 5 ago 2015 | 150 m² | 73 m² | R$ 1.150.000 | 7.667 | 15.753 | Matrícula 216572, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 7.667/m² para R$ 9.299/m² (+21%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 73 m² privativos 9 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 73 m² privativos 5 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 125 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Lopes, 272 | 2014 | 209 | 11.285 |
| Rua Monte Aprazivel, 149 | 2006 | 66 | 8.896 |
| Edifício Petit Palais Rua Monte Aprazivel, 205 | 2003 | 43 | 7.734 |
| Rua Marcos Lopes, 132 | 1986 | 91 | 10.189 |
| Edifício England Vila Nova Rua Marcos Lopes, 233 | 2010 | 24 | 18.720 |
| Rua Afonso Braz, 805 | 2022 | 65 | 13.136 |