Rua Monte Aprazivel, 149
- R$/m² construído
- 8.896
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.831
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 8 abr 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 DEP 62/1 Outra transmissão | 8 abr 2025 | 343 m² | 162 m² | — | — | — | Matrícula 186981, 14º RI |
| AP 11 DEP 11/2 | 11 nov 2024 | 326 m² | 154 m² | R$ 2.900.000 | 8.896 | 18.831 | Matrícula 186986, 14º RI |
| AP 41 DEP 41/1 | 14 set 2023 | 343 m² | 162 m² | R$ 3.408.600 | 9.938 | 21.041 | Matrícula 186976, 14º RI |
| AP 81 DEP 81/1 | 8 set 2023 | 525 m² | 247 m² | R$ 5.500.000 | 10.476 | 22.267 | Matrícula 186984, 14º RI |
| VAGA 18 P Garagem ou depósito | 8 set 2023 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 187002, 14º RI |
| VAGA 34 P Garagem ou depósito | 8 set 2023 | 16 m² | — | R$ 100.000 | 6.250 | — | Matrícula 187003, 14º RI |
| AP 51 DEP 51/1 Outra transmissão | 25 ago 2021 | 343 m² | 162 m² | — | — | — | Matrícula 186978, 14º RI |
| VAGA 18 P Garagem ou depósito | 4 jun 2021 | 16 m² | — | R$ 428.375 | 26.773 | — | Matrícula 187002, 14º RI |
| VAGA 34 P Garagem ou depósito | 4 jun 2021 | 16 m² | — | R$ 428.375 | 26.773 | — | Matrícula 187003, 14º RI |
| AP 81 DEP 81/1 | 4 jun 2021 | 525 m² | 247 m² | R$ 3.818.250 | 7.273 | 15.459 | Matrícula 186984, 14º RI |
| AP 82 DEP 82 | 4 fev 2021 | 525 m² | 247 m² | R$ 1.800.000 | 3.429 | 7.287 | Matrícula 187001, 14º RI |
| AP 82 DEP 82 | 31 ago 2020 | 525 m² | 247 m² | R$ 1.800.000 | 3.429 | 7.287 | Matrícula 187001, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.623/m² para R$ 8.896/m² (+448%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 343 m² construídos, 162 m² privativos 15 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 154 m² privativos 10 unidades vendidas
- 525 m² construídos, 247 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 805 | 2022 | 65 | 13.136 |
| Rua Afonso Braz, 817 | 2022 | 27 | 9.559 |
| Edifício Petit Palais Rua Monte Aprazivel, 205 | 2003 | 43 | 7.734 |
| Edifício Blend Rua Monte Aprazivel, 109 | 2004 | 183 | 5.838 |
| Rua Marcos Lopes, 226 | 2014 | 63 | 8.499 |
| Rua Afonso Braz, 747 | 2008 | 174 | 18.243 |