Edifício Blend
Rua Monte Aprazivel, 109
- R$/m² construído
- 5.838
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.594
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 183
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 183| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG | 13 fev 2026 | 71 m² | 29 m² | R$ 470.000 | 6.620 | 16.207 | Matrícula 166946, 14º RI |
| AP 24 E VG | 21 nov 2025 | 71 m² | 29 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 14.138 | Matrícula 166923, 14º RI |
| AP 45 E VG | 13 jun 2025 | 71 m² | 29 m² | R$ 500.000 | 7.042 | 17.241 | Matrícula 166940, 14º RI |
| AP 14 E VG | 30 abr 2025 | 71 m² | 29 m² | R$ 410.000 | 5.775 | 14.138 | Matrícula 166916, 14º RI |
| AP 12 E VG | 4 abr 2025 | 80 m² | 32 m² | R$ 467.000 | 5.838 | 14.594 | Matrícula 166914, 14º RI |
| AP 42 E VG | 13 mar 2025 | 80 m² | 32 m² | R$ 500.000 | 6.250 | 15.625 | Matrícula 166937, 14º RI |
| AP 18 E VG | 12 ago 2024 | 81 m² | 32 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 13.438 | Matrícula 166919, 14º RI |
| AP 82 E VG Integralização de capital | 5 out 2023 | 82 m² | 32 m² | R$ 550.000 | 6.707 | 17.188 | Matrícula 166969, 14º RI |
| AP 42 E VG | 21 set 2023 | 80 m² | 32 m² | R$ 380.000 | 4.750 | 11.875 | Matrícula 166937, 14º RI |
| AP 48 E VG | 7 jul 2023 | 81 m² | 32 m² | R$ 745.000 | 9.198 | 23.281 | Matrícula 166943, 14º RI |
| AP 81 E VG | 26 jun 2023 | 82 m² | 32 m² | R$ 900.000 | 10.976 | 28.125 | Matrícula 166968, 14º RI |
| AP 33 E VG | 14 nov 2022 | 71 m² | 29 m² | R$ 360.000 | 5.070 | 12.414 | Matrícula 166930, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.745/m² para R$ 6.620/m² (+279%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 29 m² privativos 27 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 32 m² privativos 11 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 32 m² privativos 7 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 32 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ibis Ibirapuera Avenida Santo Amaro, 1411 | 2016 | 308 | — |
| Rua Monte Aprazivel, 149 | 2006 | 66 | 8.896 |
| Rua Afonso Braz, 805 | 2022 | 65 | 13.136 |
| Rua Afonso Braz, 817 | 2022 | 27 | 9.559 |
| Rua Marcos Lopes, 226 | 2014 | 63 | 8.499 |
| Edifício Petit Palais Rua Monte Aprazivel, 205 | 2003 | 43 | 7.734 |