Rua Afonso Braz, 747
- R$/m² construído
- 18.243
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 30.822
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 174
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 174| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 A | 28 ago 2026 | 367 m² | ≈ 217 m² | R$ 7.550.000 | 20.572 | 34.793 | Matrícula 193251, 14º RI |
| AP 41 D Venda de parte do imóvel | 26 jun 2026 | 367 m² | ≈ 217 m² | — | — | — | Matrícula 193326, 14º RI |
| VG M 46 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 193356, 14º RI |
| VG M 88 Garagem ou depósito | 31 mar 2026 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 193369, 14º RI |
| AP 51 A | 31 mar 2026 | 367 m² | ≈ 217 m² | R$ 7.850.000 | 21.390 | 36.175 | Matrícula 193243, 14º RI |
| AP 251 A Retomada por inadimplência | 27 fev 2026 | 375 m² | ≈ 222 m² | R$ 1.904.966 | 5.080 | 8.581 | Matrícula 193263, 14º RI |
| AP 51 B Integralização de capital | 15 dez 2025 | 367 m² | ≈ 217 m² | R$ 3.249.900 | 8.855 | 14.976 | Matrícula 193271, 14º RI |
| AP 151 C | 5 mai 2025 | 367 m² | ≈ 217 m² | R$ 7.201.667 | 19.623 | 33.187 | Matrícula 193309, 14º RI |
| VG M 284 Garagem ou depósito | 5 mai 2025 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 193386, 14º RI |
| VG M 272 Garagem ou depósito | 17 abr 2025 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 193384, 14º RI |
| AP 121 B | 8 abr 2025 | 367 m² | ≈ 217 m² | R$ 7.600.000 | 20.708 | 35.023 | Matrícula 193278, 14º RI |
| VG G 231 Garagem ou depósito | 18 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 180.000 | 5.143 | — | Matrícula 193393, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 3.271/m² para R$ 20.981/m² (+541%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +163%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 367 m² construídos, ≈ 217 m² privativos 41 unidades vendidas
- 363 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 9 unidades vendidas
- 370 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 6 unidades vendidas
- 400 m² construídos, ≈ 237 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palladio V N Conc Rua Marcos Lopes, 90 | 2011 | 42 | 19.679 |
| Edifício Petit Palais Rua Monte Aprazivel, 205 | 2003 | 43 | 7.734 |
| Rua Marcos Lopes, 132 | 1986 | 91 | 10.189 |
| Rua Afonso Braz, 805 | 2022 | 65 | 13.136 |
| Rua Afonso Braz, 817 | 2022 | 27 | 9.559 |
| Rua Monte Aprazivel, 149 | 2006 | 66 | 8.896 |