Rua Perseu, 237
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 30 dez 2022
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 217 AP 408 | 30 dez 2022 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 65977, 9º RI |
| 217 AP 205 | 9 mai 2022 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.617 | Matrícula 66107, 9º RI |
| 217 AP 402 | 1 abr 2022 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 131.000 | 1.617 | 2.787 | Matrícula 66028, 9º RI |
| 217 AP 303 | 29 mar 2021 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 184.000 | 2.272 | 3.915 | Matrícula 66098, 9º RI |
| 217 AP 406 | 21 nov 2019 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 4.043 | Matrícula 66075, 9º RI |
| 217 AP 202 | 5 mai 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.404 | Matrícula 66097, 9º RI |
| 217 AP 403 | 10 mar 2015 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 1.975 | 3.404 | Matrícula 66080, 9º RI |
| 217 AP 506 | 8 dez 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 195.000 | 2.407 | 4.149 | Matrícula 66005, 9º RI |
| 217 AP 307 | 3 nov 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.469 | 4.255 | Matrícula 65958, 9º RI |
| 217 AP 207 | 12 set 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 170.000 | 2.099 | 3.617 | Matrícula 66092, 9º RI |
| 217 AP 301 | 16 jun 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 128.000 | 1.580 | 2.723 | Matrícula 65954, 9º RI |
| 217 AP 302 | 30 mai 2014 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.222 | 3.830 | Matrícula 66074, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 346/m² para R$ 2.099/m² (+507%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 45 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício A Centauro Rua Perseu, 101 | 1983 | 48 | 1.581 |
| Edifício A Centauro Rua Perseu, 127 | 1983 | 7 | — |
| Rua Perseu, 295 | 1983 | 46 | 2.006 |
| Edifício Antares Rua Perseu, 327 | 1983 | 14 | — |
| Edifício Sirius Rua Perseu, 61 | 1983 | 27 | — |
| Rua Sirius, 778 | 1992 | 3 | — |