Rua Phobus, 251
- R$/m² construído
- 4.107
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 690 mil
- 15 dez 2023
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 dez 2023 | 168 m² | — | R$ 690.000 | 4.107 | — | Matrícula 24577, 9º RI |
| Casa | 20 abr 2021 | 168 m² | — | R$ 427.000 | 2.542 | — | Matrícula 24577, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 2.542/m² para R$ 4.107/m² (+62%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Phobus, 166 | 1976 | 3 | — |
| Rua Phobus, 146 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Titania I Avenida Forte do Leme, 32 | 1981 | 4 | — |
| Edifício Titania II Rua Oberon, 1230 | 1981 | 16 | — |
| Edifício Titania III Rua Titania, 415 | 1981 | 8 | — |
| Rua Deinos, 105 | 1970 | 4 | — |