Rua Phobus, 286
- R$/m² construído
- 2.929
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 410 mil
- 17 mai 2024
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 mai 2024 | 140 m² | — | R$ 410.000 | 2.929 | — | Matrícula 23751, 9º RI |
| Casa | 7 jun 2021 | 140 m² | — | R$ 400.000 | 2.857 | — | Matrícula 23751, 9º RI |
| Casa Abaixo da referência | 23 mar 2009 | 140 m² | — | R$ 25.000 | 179 | — | Matrícula 23751, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 2.857/m² para R$ 2.929/m² (+2,5%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Phobus, 166 | 1976 | 3 | — |
| Rua Phobus, 146 | 1970 | 4 | — |
| Rua Deinos, 105 | 1970 | 4 | — |
| Rua Tritao, 99999 | 2018 | 10 | — |
| Rua Cadencia, 205 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Titania I Avenida Forte do Leme, 32 | 1981 | 4 | — |