Rua Picinguaba, 585
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 320 mil
- 5 out 2020
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 587 | 5 out 2020 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 52975, 9º RI |
| E 587 | 27 jul 2016 | 100 m² | — | R$ 420.000 | 4.200 | — | Matrícula 52975, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2020 a mediana foi de R$ 4.200/m² para R$ 3.200/m² (−24%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Picinguaba, 628 | 1950 | 5 | 7.228 |
| Rua Picinguaba, 519 | 2008 | 21 | 3.889 |
| Rua Boicininga, 247 | 2003 | 3 | 5.242 |
| Rua Saboo, 156 | 1967 | 4 | 5.160 |
| Rua Boicininga, 240 | 1987 | 4 | — |
| Residencial Park Vila Sansei Avenida Norberto Mayer, 204 | 2024 | 6 | 3.824 |