Edifício Klabins Towers
Rua Pico Della Mirandola, 101
- R$/m² construído
- 5.597
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.740
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VGS | 14 jul 2026 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.500.000 | 5.597 | 9.740 | Matrícula 97743, 1º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 10 abr 2025 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.412.000 | 5.210 | 9.051 | Matrícula 97726, 1º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 24 nov 2023 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.600.000 | 5.970 | 10.390 | Matrícula 97742, 1º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 27 abr 2022 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.300.000 | 4.851 | 8.442 | Matrícula 97739, 1º RI |
| AP 31 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 12 out 2021 | 268 m² | ≈ 154 m² | — | — | — | Matrícula 97742, 1º RI |
| AP 11 E 1 VG Outra transmissão | 18 ago 2021 | 246 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 97710, 1º RI |
| AP 141 E 1 VG | 8 jul 2021 | 470 m² | ≈ 270 m² | R$ 2.300.000 | 4.894 | 8.519 | Matrícula 97764, 1º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 3 mai 2021 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.450.000 | 5.351 | 9.295 | Matrícula 97727, 1º RI |
| AP 62 E 2 VG | 9 ago 2019 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.358.000 | 5.067 | 8.818 | Matrícula 97721, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 28 fev 2018 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 889.390 | 3.319 | 5.775 | Matrícula 97741, 1º RI |
| AP 42 E 2VGS | 26 mai 2017 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.280.000 | 4.776 | 8.312 | Matrícula 97745, 1º RI |
| AP 62 E 2 VG | 20 mar 2017 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.150.000 | 4.291 | 7.468 | Matrícula 97721, 1º RI |
| AP 31 E 2 VG | 31 mai 2016 | 274 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.270.000 | 4.635 | 8.089 | Matrícula 97714, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 25 abr 2016 | 269 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 97753, 1º RI |
| AP 131 E 2 V | 4 set 2015 | 283 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.280.000 | 4.523 | 7.853 | Matrícula 97734, 1º RI |
| AP 81 E 2 VG | 13 jul 2015 | 269 m² | ≈ 155 m² | R$ 800.000 | 2.974 | 5.161 | Matrícula 97752, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG Cessão de direitos hereditários | 19 dez 2013 | 269 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 97725, 1º RI |
| AP 131 E 2 V | 17 dez 2012 | 283 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.000.000 | 3.534 | 6.135 | Matrícula 97734, 1º RI |
| AP 61 E 2 VG | 4 out 2012 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 980.000 | 3.657 | 6.364 | Matrícula 97720, 1º RI |
| AP 72 E 2 VG | 25 ago 2011 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 450.000 | 1.661 | 2.885 | Matrícula 97751, 1º RI |
| AP 11 E 2 VG Outra transmissão | 20 mai 2011 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 400.000 | 1.493 | 2.597 | Matrícula 97738, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 8 abr 2011 | 283 m² | ≈ 163 m² | — | — | — | Matrícula 97715, 1º RI |
| AP 141 E 1 V | 24 mai 2010 | 470 m² | ≈ 270 m² | R$ 750.000 | 1.596 | 2.778 | Matrícula 97736, 1º RI |
| AP 131 E 1 V | 10 fev 2010 | 301 m² | ≈ 173 m² | R$ 498.000 | 1.654 | 2.879 | Matrícula 97962, 1º RI |
| AP 62 E 2 VG | 26 jan 2010 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 500.000 | 1.845 | 3.205 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 51 E 2 VG | 9 dez 2009 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 564.000 | 2.104 | 3.662 | Matrícula 97718, 1º RI |
| AP 91 E 2 VG | 25 nov 2009 | 269 m² | ≈ 155 m² | R$ 550.000 | 2.045 | 3.548 | Matrícula 97754, 1º RI |
| AP 122 E 2 V | 12 out 2009 | 275 m² | ≈ 158 m² | R$ 540.000 | 1.964 | 3.418 | Matrícula 97761, 1º RI |
| AP 111 E 2 V | 17 set 2009 | 269 m² | ≈ 155 m² | R$ 570.000 | 2.119 | 3.677 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 25 mai 2009 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 530.000 | 1.978 | 3.442 | Matrícula 97744, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG | 23 mar 2009 | 269 m² | ≈ 155 m² | R$ 555.000 | 2.063 | 3.581 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 62 E 2 VG | 11 fev 2009 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 300.000 | 1.119 | 1.948 | Matrícula 97721, 1º RI |
| AP 142 E 1 V | 5 fev 2009 | 428 m² | ≈ 246 m² | R$ 950.000 | 2.220 | 3.862 | Matrícula 97765, 1º RI |
| AP 71 E 2 VG | 29 jan 2009 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 555.000 | 2.048 | 3.558 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 32 E 2 VG Abaixo da referência | 16 jan 2009 | 283 m² | ≈ 163 m² | R$ 30.000 | 106 | 184 | Matrícula 97715, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG | 13 jan 2009 | 269 m² | ≈ 155 m² | R$ 540.000 | 2.007 | 3.484 | Matrícula 97725, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 24 dez 2008 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 500.000 | 1.866 | 3.247 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 E 2 V | 11 nov 2008 | 269 m² | ≈ 155 m² | R$ 530.000 | 1.970 | 3.419 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 31 E 2 VG | 30 set 2008 | 274 m² | ≈ 157 m² | R$ 250.000 | 912 | 1.592 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 132 E 1 V | 10 set 2008 | 301 m² | ≈ 173 m² | R$ 400.000 | 1.329 | 2.312 | Matrícula 97735, 1º RI |
| AP 42 E 2VGS | 16 jul 2008 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 520.000 | 1.940 | 3.377 | Matrícula 97745, 1º RI |
| AP 91 E 2 VG | 26 mar 2008 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 500.000 | 1.845 | 3.205 | Matrícula 97726, 1º RI |
| AP 11 E 1 VG | 18 fev 2008 | 246 m² | ≈ 141 m² | R$ 565.000 | 2.297 | 4.007 | Matrícula 97710, 1º RI |
| AP 51 E 2 VG | 20 dez 2007 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 500.000 | 1.866 | 3.247 | Matrícula 97718, 1º RI |
| AP 91 E 2 VG | 20 dez 2007 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 500.000 | 1.845 | 3.205 | Matrícula 97726, 1º RI |
| AP 132 E 1 V | 20 dez 2007 | 301 m² | ≈ 173 m² | R$ 500.000 | 1.661 | 2.890 | Matrícula 97735, 1º RI |
| AP 11 E 1 VG | 20 dez 2007 | 246 m² | ≈ 141 m² | R$ 500.000 | 2.033 | 3.546 | Matrícula 97710, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 6 dez 2007 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 320.000 | 1.194 | 2.078 | Matrícula 97744, 1º RI |
| AP 92 E 2 VG | 28 set 2007 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 320.000 | 1.181 | 2.051 | Matrícula 97727, 1º RI |
| AP 42 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 set 2007 | 267 m² | ≈ 153 m² | — | — | — | Matrícula 97717, 1º RI |
| AP 81 E 2 VG | 10 ago 2007 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 300.000 | 1.107 | 1.923 | Matrícula 97724, 1º RI |
| AP 31 E 2 VG | 26 abr 2007 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 350.000 | 1.306 | 2.273 | Matrícula 94406, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 29 jun 2006 | 267 m² | ≈ 153 m² | R$ 350.000 | 1.311 | 2.288 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 122 E 2 V | 26 mai 2006 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 350.000 | 1.400 | 2.431 | Matrícula 97773, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 28 abr 2006 | 274 m² | ≈ 157 m² | R$ 380.000 | 1.387 | 2.420 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 111 E 2 V | 8 mar 2006 | 250 m² | ≈ 144 m² | R$ 300.000 | 1.200 | 2.083 | Matrícula 97730, 6º RI |
| AP 121 E 2 V | 18 jan 2006 | 286 m² | ≈ 164 m² | R$ 370.000 | 1.294 | 2.256 | Matrícula 97732, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 5.597/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 10 unidades vendidas
- 271 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 6 unidades vendidas
- 269 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 6 unidades vendidas
- 470 m² construídos, ≈ 270 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Place Tuileries Rua Voltaire, 60 | 2002 | 32 | — |
| Rua Voltaire, 151 | 2014 | 19 | 8.632 |
| Rua Davi Hume, 25 | 2021 | 81 | 6.763 |
| Condomínio Beat Rua Davi Hume, 113 | 2014 | 134 | 5.709 |
| Edifício Place Tuileries Rua Voltaire, 91 | 2002 | 13 | 5.780 |
| Edifício Green Park Rua Davi Hume, 133 | 1990 | 14 | 3.553 |