Condomínio Beat
Rua Davi Hume, 113
- R$/m² construído
- 5.709
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.746
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 VG | 29 jul 2026 | 125 m² | 67 m² | R$ 930.000 | 7.440 | 13.881 | Matrícula 117779, 1º RI |
| AP 86 VG | 29 jul 2026 | 125 m² | 67 m² | R$ 800.000 | 6.400 | 11.940 | Matrícula 117809, 1º RI |
| AP 142 VG | 22 mai 2026 | 97 m² | 51 m² | R$ 630.000 | 6.495 | 12.353 | Matrícula 117841, 1º RI |
| VG 34 SS1 Garagem ou depósito | 22 mai 2026 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 117748, 1º RI |
| AP 122 VG | 3 fev 2026 | 97 m² | 51 m² | R$ 473.692 | 4.883 | 9.288 | Matrícula 117829, 1º RI |
| AP 95 VG Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 124 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 117814, 1º RI |
| VG 34 SS1 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 68.873 | 5.298 | — | Matrícula 117748, 1º RI |
| AP 142 VG Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 97 m² | 51 m² | R$ 481.027 | 4.959 | 9.432 | Matrícula 117841, 1º RI |
| AP 121 VG | 23 set 2025 | 90 m² | 47 m² | R$ 420.087 | 4.668 | 8.938 | Matrícula 117828, 1º RI |
| AP 142 VG | 16 jun 2025 | 97 m² | 51 m² | R$ 632.000 | 6.515 | 12.392 | Matrícula 117841, 1º RI |
| VG 34 SS1 Garagem ou depósito | 16 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 68.000 | 5.231 | — | Matrícula 117748, 1º RI |
| AP 92 VG | 9 jun 2025 | 97 m² | 51 m² | R$ 412.760 | 4.255 | 8.093 | Matrícula 117811, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.831/m² para R$ 6.447/m² (+33%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 47 m² privativos 25 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 51 m² privativos 16 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 51 m² privativos 14 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 65 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Hume, 25 | 2021 | 81 | 6.763 |
| Edifício Green Park Rua Davi Hume, 133 | 1990 | 14 | 3.553 |
| Edifício Klabins Towers Rua Pico Della Mirandola, 101 | 2003 | 57 | 5.597 |
| Edifício Green Garden Rua Davi Hume, 163 | 1990 | 29 | 3.542 |
| Rua Voltaire, 151 | 2014 | 19 | 8.632 |
| Condomínio Lumiere Rua Vergueiro, 4382 | 2024 | 71 | 8.115 |