Edifício Green Garden
Rua Davi Hume, 163
- R$/m² construído
- 3.542
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.158
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 ago 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 3VG | 28 ago 2025 | 384 m² | 190 m² | R$ 1.500.000 | 3.906 | 7.895 | Matrícula 94489, 1º RI |
| AP 42 E 3VG | 14 ago 2024 | 384 m² | 190 m² | R$ 1.220.000 | 3.177 | 6.421 | Matrícula 110617, 1º RI |
| AP 102 E 3VG Abaixo da referência | 11 nov 2022 | 384 m² | 190 m² | R$ 600.000 | 1.562 | 3.158 | Matrícula 82907, 1º RI |
| AP 81 E 3VG | 9 jun 2022 | 384 m² | 190 m² | R$ 1.527.000 | 3.977 | 8.037 | Matrícula 99426, 1º RI |
| AP 62 E 3 VG | 30 abr 2022 | 384 m² | 190 m² | R$ 1.632.000 | 4.250 | 8.589 | Matrícula 97158, 1º RI |
| AP 11 E 3VG | 14 jan 2022 | 384 m² | 190 m² | R$ 1.310.000 | 3.411 | 6.895 | Matrícula 113959, 1º RI |
| AP 21 E 3VG | 28 dez 2021 | 384 m² | 190 m² | R$ 1.300.000 | 3.385 | 6.842 | Matrícula 95670, 1º RI |
| AP 121 E 4VG | 31 jan 2020 | 616 m² | 299 m² | R$ 2.050.000 | 3.328 | 6.856 | Matrícula 97057, 1º RI |
| AP 72 E 3VG | 21 nov 2019 | 384 m² | 190 m² | R$ 1.600.000 | 4.167 | 8.421 | Matrícula 104761, 1º RI |
| AP 62 E 3 VG | 30 ago 2016 | 384 m² | 190 m² | R$ 1.979.166 | 5.154 | 10.417 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 102 E 3VG Outra transmissão | 11 mar 2015 | 384 m² | 190 m² | R$ 1.822.029 | 4.745 | 9.590 | Matrícula 82907, 1º RI |
| AP 41 E 3VG Arrematação em leilão | 10 fev 2015 | 384 m² | 190 m² | R$ 817.062 | 2.128 | 4.300 | Matrícula 94489, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 3.906/m² (+249%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 384 m² construídos, 190 m² privativos 16 unidades vendidas
- 616 m² construídos, 299 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voltaire, 151 | 2014 | 19 | 8.632 |
| Edifício Green Park Rua Davi Hume, 133 | 1990 | 14 | 3.553 |
| Condomínio Lumiere Rua Vergueiro, 4382 | 2024 | 71 | 8.115 |
| Edifício K By Cyrela Rua Doutor José Estefno, 254 | 2016 | 39 | 10.860 |
| Condomínio Beat Rua Davi Hume, 113 | 2014 | 134 | 5.709 |
| Edifício Klabins Towers Rua Pico Della Mirandola, 101 | 2003 | 57 | 5.597 |