Edifício Klabins Towers
Rua Pico Della Mirandola, 101
- R$/m² construído
- 5.597
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.740
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VGS | 14 jul 2026 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.500.000 | 5.597 | 9.740 | Matrícula 97743, 1º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 10 abr 2025 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.412.000 | 5.210 | 9.051 | Matrícula 97726, 1º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 24 nov 2023 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.600.000 | 5.970 | 10.390 | Matrícula 97742, 1º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 27 abr 2022 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.300.000 | 4.851 | 8.442 | Matrícula 97739, 1º RI |
| AP 31 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 12 out 2021 | 268 m² | ≈ 154 m² | — | — | — | Matrícula 97742, 1º RI |
| AP 11 E 1 VG Outra transmissão | 18 ago 2021 | 246 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 97710, 1º RI |
| AP 141 E 1 VG | 8 jul 2021 | 470 m² | ≈ 270 m² | R$ 2.300.000 | 4.894 | 8.519 | Matrícula 97764, 1º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 3 mai 2021 | 271 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.450.000 | 5.351 | 9.295 | Matrícula 97727, 1º RI |
| AP 62 E 2 VG | 9 ago 2019 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.358.000 | 5.067 | 8.818 | Matrícula 97721, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 28 fev 2018 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 889.390 | 3.319 | 5.775 | Matrícula 97741, 1º RI |
| AP 42 E 2VGS | 26 mai 2017 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.280.000 | 4.776 | 8.312 | Matrícula 97745, 1º RI |
| AP 62 E 2 VG | 20 mar 2017 | 268 m² | ≈ 154 m² | R$ 1.150.000 | 4.291 | 7.468 | Matrícula 97721, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.311/m² para R$ 5.597/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² construídos, ≈ 154 m² privativos 10 unidades vendidas
- 271 m² construídos, ≈ 156 m² privativos 6 unidades vendidas
- 269 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 6 unidades vendidas
- 470 m² construídos, ≈ 270 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Place Tuileries Rua Voltaire, 60 | 2002 | 32 | — |
| Rua Voltaire, 151 | 2014 | 19 | 8.632 |
| Rua Davi Hume, 25 | 2021 | 81 | 6.763 |
| Condomínio Beat Rua Davi Hume, 113 | 2014 | 134 | 5.709 |
| Edifício Place Tuileries Rua Voltaire, 91 | 2002 | 13 | 5.780 |
| Edifício Green Park Rua Davi Hume, 133 | 1990 | 14 | 3.553 |