Condomínio Beat
Rua Davi Hume, 113
- R$/m² construído
- 5.709
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.746
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
134 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 VG | 29 jul 2026 | 125 m² | 67 m² | R$ 930.000 | 7.440 | 13.881 | Matrícula 117779, 1º RI |
| AP 86 VG | 29 jul 2026 | 125 m² | 67 m² | R$ 800.000 | 6.400 | 11.940 | Matrícula 117809, 1º RI |
| AP 142 VG | 22 mai 2026 | 97 m² | 51 m² | R$ 630.000 | 6.495 | 12.353 | Matrícula 117841, 1º RI |
| VG 34 SS1 Garagem ou depósito | 22 mai 2026 | 13 m² | — | R$ 70.000 | 5.385 | — | Matrícula 117748, 1º RI |
| AP 122 VG | 3 fev 2026 | 97 m² | 51 m² | R$ 473.692 | 4.883 | 9.288 | Matrícula 117829, 1º RI |
| AP 95 VG Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 124 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 117814, 1º RI |
| VG 34 SS1 Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 13 m² | — | R$ 68.873 | 5.298 | — | Matrícula 117748, 1º RI |
| AP 142 VG Dação em pagamento | 30 dez 2025 | 97 m² | 51 m² | R$ 481.027 | 4.959 | 9.432 | Matrícula 117841, 1º RI |
| AP 121 VG | 23 set 2025 | 90 m² | 47 m² | R$ 420.087 | 4.668 | 8.938 | Matrícula 117828, 1º RI |
| AP 142 VG | 16 jun 2025 | 97 m² | 51 m² | R$ 632.000 | 6.515 | 12.392 | Matrícula 117841, 1º RI |
| VG 34 SS1 Garagem ou depósito | 16 jun 2025 | 13 m² | — | R$ 68.000 | 5.231 | — | Matrícula 117748, 1º RI |
| AP 92 VG | 9 jun 2025 | 97 m² | 51 m² | R$ 412.760 | 4.255 | 8.093 | Matrícula 117811, 1º RI |
| AP 33 VG | 9 jun 2025 | 125 m² | 67 m² | R$ 535.341 | 4.283 | 7.990 | Matrícula 117776, 1º RI |
| AP 51 VG | 14 mai 2025 | 90 m² | 47 m² | R$ 378.954 | 4.211 | 8.063 | Matrícula 117786, 1º RI |
| AP 35 VG | 15 out 2024 | 124 m² | 65 m² | R$ 780.888 | 6.297 | 12.014 | Matrícula 117778, 1º RI |
| VG 40 SS1 Garagem ou depósito | 15 out 2024 | 13 m² | — | R$ 49.112 | 3.778 | — | Matrícula 117754, 1º RI |
| AP 216 VG Dação em pagamento | 4 set 2024 | 98 m² | 51 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 13.725 | Matrícula 117887, 1º RI |
| AP 146 VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 98 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 117845, 1º RI |
| VG 106 SS2 Garagem ou depósito | 10 mai 2024 | 13 m² | — | R$ 66.417 | 5.109 | — | Matrícula 117757, 1º RI |
| AP 42 VG | 19 abr 2024 | 124 m² | 65 m² | R$ 870.000 | 7.016 | 13.385 | Matrícula 117781, 1º RI |
| AP 86 VG | 12 mar 2024 | 125 m² | 67 m² | R$ 640.000 | 5.120 | 9.552 | Matrícula 117809, 1º RI |
| AP 131 VG | 29 jan 2024 | 90 m² | 47 m² | R$ 665.000 | 7.389 | 14.149 | Matrícula 117834, 1º RI |
| AP 63 VG | 22 nov 2023 | 125 m² | 67 m² | R$ 570.000 | 4.560 | 8.507 | Matrícula 117794, 1º RI |
| VG 39 SS1 Abaixo da referência | 28 set 2023 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 117753, 1º RI |
| AP 132 VG | 13 jun 2023 | 97 m² | 51 m² | R$ 489.201 | 5.043 | 9.592 | Matrícula 117835, 1º RI |
| AP 45 VG | 26 abr 2023 | 124 m² | 65 m² | R$ 768.277 | 6.196 | 11.820 | Matrícula 117784, 1º RI |
| VG 107 SS2 Garagem ou depósito | 26 abr 2023 | 13 m² | — | R$ 64.223 | 4.940 | — | Matrícula 117758, 1º RI |
| VG 106 SS2 Dação em pagamento | 22 dez 2022 | 13 m² | — | R$ 65.000 | 5.000 | — | Matrícula 117757, 1º RI |
| AP 146 VG Dação em pagamento | 22 dez 2022 | 98 m² | 51 m² | R$ 685.000 | 6.990 | 13.431 | Matrícula 117845, 1º RI |
| AP 76 VG | 17 nov 2022 | 125 m² | 67 m² | R$ 820.000 | 6.560 | 12.239 | Matrícula 117803, 1º RI |
| AP 25 VG | 15 set 2022 | 124 m² | 65 m² | R$ 835.000 | 6.734 | 12.846 | Matrícula 117772, 1º RI |
| AP 62 VG | 1 set 2022 | 124 m² | 65 m² | R$ 750.000 | 6.048 | 11.538 | Matrícula 117793, 1º RI |
| AP 145 VG | 18 ago 2022 | 97 m² | 51 m² | R$ 465.000 | 4.794 | 9.118 | Matrícula 117844, 1º RI |
| AP 223 VG | 9 ago 2022 | 98 m² | 51 m² | R$ 451.500 | 4.607 | 8.853 | Matrícula 117890, 1º RI |
| AP 213 VG | 17 fev 2022 | 98 m² | 51 m² | R$ 570.000 | 5.816 | 11.176 | Matrícula 117884, 1º RI |
| AP 83 VG | 17 dez 2021 | 98 m² | 51 m² | R$ 540.000 | 5.510 | 10.588 | Matrícula 117806, 1º RI |
| AP 94 VG | 10 dez 2021 | 90 m² | 47 m² | R$ 431.818 | 4.798 | 9.188 | Matrícula 117813, 1º RI |
| AP 132 VG Outra transmissão | 2 dez 2021 | 97 m² | 51 m² | R$ 555.905 | 5.731 | 10.900 | Matrícula 117835, 1º RI |
| AP 223 VG Outra transmissão | 2 dez 2021 | 98 m² | 51 m² | R$ 559.865 | 5.713 | 10.978 | Matrícula 117890, 1º RI |
| AP 101 VG | 22 nov 2021 | 90 m² | 47 m² | R$ 428.790 | 4.764 | 9.123 | Matrícula 117816, 1º RI |
| AP 101 VG Cessão de direitos | 22 nov 2021 | 90 m² | 47 m² | R$ 475.000 | 5.278 | 10.106 | Matrícula 117816, 1º RI |
| AP 236 VG | 10 nov 2021 | 98 m² | 51 m² | R$ 394.104 | 4.021 | 7.728 | Matrícula 117899, 1º RI |
| AP 236 VG | 5 nov 2021 | 98 m² | 51 m² | R$ 394.104 | 4.021 | 7.728 | Matrícula 117899, 1º RI |
| AP 213 VG | 19 out 2021 | 98 m² | 51 m² | R$ 451.500 | 4.607 | 8.853 | Matrícula 117884, 1º RI |
| VG 34 SS1 Garagem ou depósito | 24 ago 2021 | 13 m² | — | R$ 37.610 | 2.893 | — | Matrícula 117748, 1º RI |
| AP 62 VG | 17 jun 2021 | 124 m² | 65 m² | R$ 780.000 | 6.290 | 12.000 | Matrícula 117793, 1º RI |
| AP 106 VG | 16 jun 2021 | 125 m² | 67 m² | R$ 725.000 | 5.800 | 10.821 | Matrícula 117821, 1º RI |
| AP 73 VG | 31 mai 2021 | 105 m² | 51 m² | R$ 700.000 | 6.667 | 13.725 | Matrícula 117800, 1º RI |
| AP 233 VG | 20 abr 2021 | 98 m² | 51 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 10.784 | Matrícula 117896, 1º RI |
| AP 73 VG | 16 fev 2021 | 105 m² | 51 m² | R$ 389.502 | 3.710 | 7.637 | Matrícula 117800, 1º RI |
| AP 172 VG | 11 fev 2021 | 97 m² | 51 m² | R$ 530.000 | 5.464 | 10.392 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 155 VG | 28 dez 2020 | 97 m² | 51 m² | R$ 540.000 | 5.567 | 10.588 | Matrícula 117850, 1º RI |
| AP 233 VG | 16 dez 2020 | 98 m² | 51 m² | R$ 525.481 | 5.362 | 10.304 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 203 VG Cessão de direitos | 26 nov 2020 | 98 m² | 51 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 9.804 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 203 VG | 26 nov 2020 | 98 m² | 51 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 9.804 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 224 VG | 6 out 2020 | 90 m² | 47 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 11.489 | Matrícula 117891, 1º RI |
| AP 76 VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 125 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 117803, 1º RI |
| AP 174 VG | 21 ago 2020 | 90 m² | 47 m² | R$ 442.634 | 4.918 | 9.418 | Matrícula 117861, 1º RI |
| AP 41 VG | 14 ago 2020 | 90 m² | 47 m² | R$ 530.000 | 5.889 | 11.277 | Matrícula 117780, 1º RI |
| AP 211 VG | 16 mar 2020 | 90 m² | 47 m² | R$ 460.860 | 5.121 | 9.806 | Matrícula 117882, 1º RI |
| VG 35 SS1 Garagem ou depósito | 16 mar 2020 | 13 m² | — | R$ 38.031 | 2.925 | — | Matrícula 117749, 1º RI |
| AP 201 VG | 16 mar 2020 | 90 m² | 47 m² | R$ 475.927 | 5.288 | 10.126 | Matrícula 117876, 1º RI |
| VG 36 SS1 Garagem ou depósito | 16 mar 2020 | 13 m² | — | R$ 38.031 | 2.925 | — | Matrícula 117750, 1º RI |
| AP 36 VG | 14 fev 2020 | 125 m² | 67 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 10.448 | Matrícula 117779, 1º RI |
| AP 234 VG | 5 fev 2020 | 90 m² | 47 m² | R$ 530.000 | 5.889 | 11.277 | Matrícula 117897, 1º RI |
| AP 102 VG | 20 jan 2020 | 97 m² | 51 m² | R$ 368.921 | 3.803 | 7.234 | Matrícula 117817, 1º RI |
| AP 234 VG | 18 nov 2019 | 90 m² | 47 m² | R$ 474.547 | 5.273 | 10.097 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 64 VG | 17 set 2019 | 90 m² | 47 m² | R$ 480.000 | 5.333 | 10.213 | Matrícula 117795, 1º RI |
| AP 45 VG | 26 jul 2019 | 124 m² | 65 m² | R$ 765.366 | 6.172 | 11.775 | Matrícula 117784, 1º RI |
| VG 107 SS2 Garagem ou depósito | 26 jul 2019 | 13 m² | — | R$ 49.634 | 3.818 | — | Matrícula 117758, 1º RI |
| AP 71 VG | 17 jun 2019 | 90 m² | 47 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 11.489 | Matrícula 117798, 1º RI |
| AP 125 VG | 3 mai 2019 | 104 m² | 51 m² | R$ 400.000 | 3.846 | 7.843 | Matrícula 117832, 1º RI |
| AP 126 VG | 15 abr 2019 | 105 m² | 51 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 7.843 | Matrícula 117833, 1º RI |
| AP 134 VG Cessão de direitos | 19 fev 2019 | 90 m² | 47 m² | R$ 465.000 | 5.167 | 9.894 | Matrícula 117837, 1º RI |
| AP 134 VG | 19 fev 2019 | 90 m² | 47 m² | R$ 317.920 | 3.532 | 6.764 | Matrícula 117837, 1º RI |
| AP 42 VG | 11 fev 2019 | 124 m² | 65 m² | R$ 680.000 | 5.484 | 10.462 | Matrícula 117781, 1º RI |
| AP 212 VG | 31 jan 2019 | 97 m² | 51 m² | R$ 585.000 | 6.031 | 11.471 | Matrícula 117883, 1º RI |
| AP 35 VG | 24 jan 2019 | 124 m² | 65 m² | R$ 641.000 | 5.169 | 9.862 | Matrícula 117778, 1º RI |
| VG 40 SS1 Garagem ou depósito | 24 jan 2019 | 13 m² | — | R$ 34.000 | 2.615 | — | Matrícula 117754, 1º RI |
| AP 131 VG | 19 out 2018 | 90 m² | 47 m² | R$ 426.000 | 4.733 | 9.064 | Matrícula 117834, 1º RI |
| AP 91 VG Cessão de direitos | 21 set 2018 | 90 m² | 47 m² | R$ 340.528 | 3.784 | 7.245 | Matrícula 117810, 1º RI |
| AP 91 VG | 21 set 2018 | 90 m² | 47 m² | R$ 340.528 | 3.784 | 7.245 | Matrícula 117810, 1º RI |
| AP 172 VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2018 | 97 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 117859, 1º RI |
| AP 162 VG | 8 ago 2018 | 97 m² | 51 m² | R$ 393.944 | 4.061 | 7.724 | Matrícula 117853, 1º RI |
| VG 40 SS1 Garagem ou depósito | 16 jul 2018 | 13 m² | — | R$ 33.785 | 2.599 | — | Matrícula 117754, 1º RI |
| AP 62 VG | 29 mar 2018 | 124 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 10.000 | Matrícula 117793, 1º RI |
| VG 107 SS2 Cessão de direitos | 15 jan 2018 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 117758, 1º RI |
| AP 45 VG Cessão de direitos | 15 jan 2018 | 124 m² | 65 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 7.385 | Matrícula 117784, 1º RI |
| AP 45 VG | 15 jan 2018 | 124 m² | 65 m² | R$ 457.682 | 3.691 | 7.041 | Matrícula 117784, 1º RI |
| VG 107 SS2 Garagem ou depósito | 15 jan 2018 | 13 m² | — | R$ 33.897 | 2.607 | — | Matrícula 117758, 1º RI |
| VG 39 SS1 Garagem ou depósito | 5 dez 2017 | 13 m² | — | R$ 60.000 | 4.615 | — | Matrícula 117753, 1º RI |
| AP 25 VG | 31 out 2017 | 124 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 7.692 | Matrícula 117772, 1º RI |
| AP 111 VG | 10 jul 2017 | 90 m² | 47 m² | R$ 515.000 | 5.722 | 10.957 | Matrícula 117822, 1º RI |
| AP 194 VG | 5 jul 2017 | 90 m² | 47 m² | R$ 393.953 | 4.377 | 8.382 | Matrícula 117873, 1º RI |
| AP 235 VG | 31 mai 2017 | 97 m² | 51 m² | R$ 473.528 | 4.882 | 9.285 | Matrícula 117898, 1º RI |
| AP 63 VG | 17 abr 2017 | 125 m² | 67 m² | R$ 570.000 | 4.560 | 8.507 | Matrícula 117794, 1º RI |
| AP 25 VG | 13 mar 2017 | 124 m² | 65 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 7.692 | Matrícula 117772, 1º RI |
| AP 25 VG | 8 fev 2017 | 124 m² | 65 m² | R$ 447.232 | 3.607 | 6.880 | Matrícula 117772, 1º RI |
| VG 39 SS1 Garagem ou depósito | 8 fev 2017 | 13 m² | — | R$ 34.072 | 2.621 | — | Matrícula 117753, 1º RI |
| AP 181 VG | 2 fev 2017 | 90 m² | 47 m² | R$ 424.700 | 4.719 | 9.036 | Matrícula 117864, 1º RI |
| AP 15 VG | 21 dez 2016 | 124 m² | 65 m² | R$ 551.000 | 4.444 | 8.477 | Matrícula 117766, 1º RI |
| AP 23 VG | 16 dez 2016 | 125 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 8.209 | Matrícula 117770, 1º RI |
| AP 171 VG | 6 dez 2016 | 90 m² | 47 m² | R$ 416.334 | 4.626 | 8.858 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 136 VG | 5 dez 2016 | 98 m² | 51 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 9.804 | Matrícula 117839, 1º RI |
| AP 136 VG Cessão de direitos | 5 dez 2016 | 98 m² | 51 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 9.804 | Matrícula 117839, 1º RI |
| AP 55 VG | 30 nov 2016 | 124 m² | 65 m² | R$ 560.000 | 4.516 | 8.615 | Matrícula 117790, 1º RI |
| AP 53 VG | 20 set 2016 | 125 m² | 67 m² | R$ 559.800 | 4.478 | 8.355 | Matrícula 117788, 1º RI |
| AP 216 VG | 29 ago 2016 | 98 m² | 51 m² | R$ 385.600 | 3.935 | 7.561 | Matrícula 117887, 1º RI |
| AP 191 VG | 17 ago 2016 | 90 m² | 47 m² | R$ 450.000 | 5.000 | 9.574 | Matrícula 117870, 1º RI |
| AP 76 VG Venda de parte do imóvel | 29 jul 2016 | 125 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 225 VG | 18 mai 2016 | 97 m² | 51 m² | R$ 541.500 | 5.582 | 10.618 | Matrícula 117892, 1º RI |
| VG 106 SS2 Garagem ou depósito | 13 mai 2016 | 13 m² | — | R$ 41.500 | 3.192 | — | Matrícula 117757, 1º RI |
| AP 123 VG | 8 abr 2016 | 98 m² | 51 m² | R$ 480.508 | 4.903 | 9.422 | Matrícula 117830, 1º RI |
| AP 204 VG | 16 mar 2016 | 90 m² | 47 m² | R$ 428.400 | 4.760 | 9.115 | Matrícula 117879, 1º RI |
| AP 105 VG | 17 fev 2016 | 124 m² | 65 m² | R$ 466.816 | 3.765 | 7.182 | Matrícula 117820, 1º RI |
| AP 202 VG | 16 fev 2016 | 97 m² | 51 m² | R$ 414.948 | 4.278 | 8.136 | Matrícula 117877, 1º RI |
| AP 224 VG | 15 fev 2016 | 90 m² | 47 m² | R$ 420.875 | 4.676 | 8.955 | Matrícula 117891, 1º RI |
| AP 166 VG Cessão de direitos | 15 fev 2016 | 98 m² | 51 m² | R$ 475.000 | 4.847 | 9.314 | Matrícula 117857, 1º RI |
| AP 166 VG | 15 fev 2016 | 98 m² | 51 m² | R$ 475.000 | 4.847 | 9.314 | Matrícula 117857, 1º RI |
| AP 114 VG | 5 fev 2016 | 90 m² | 47 m² | R$ 443.900 | 4.932 | 9.445 | Matrícula 117825, 1º RI |
| AP 93 VG | 27 jan 2016 | 98 m² | 51 m² | R$ 381.186 | 3.890 | 7.474 | Matrícula 117812, 1º RI |
| AP 156 VG | 14 dez 2015 | 98 m² | 51 m² | R$ 482.500 | 4.923 | 9.461 | Matrícula 117851, 1º RI |
| AP 154 VG | 10 dez 2015 | 90 m² | 47 m² | R$ 356.559 | 3.962 | 7.586 | Matrícula 254547, 9º RI |
| AP 161 VG | 26 nov 2015 | 90 m² | 47 m² | R$ 470.000 | 5.222 | 10.000 | Matrícula 117852, 1º RI |
| AP 186 VG | 21 out 2015 | 98 m² | 51 m² | R$ 439.075 | 4.480 | 8.609 | Matrícula 117869, 1º RI |
| AP 192 VG | 14 out 2015 | 97 m² | 51 m² | R$ 326.060 | 3.361 | 6.393 | Matrícula 117871, 1º RI |
| AP 212 VG | 8 out 2015 | 97 m² | 51 m² | R$ 494.000 | 5.093 | 9.686 | Matrícula 117883, 1º RI |
| AP 32 VG | 30 set 2015 | 124 m² | 65 m² | R$ 599.000 | 4.831 | 9.215 | Matrícula 117775, 1º RI |
| UNICA 36 | 30 set 2015 | 125 m² | 67 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 9.403 | Matrícula 117779, 1º RI |
| AP 32 VG Cessão de direitos | 30 set 2015 | 124 m² | 65 m² | R$ 599.000 | 4.831 | 9.215 | Matrícula 117775, 1º RI |
| VG 104 SS2 Garagem ou depósito | 29 set 2015 | 13 m² | — | R$ 33.802 | 2.600 | — | Matrícula 117755, 1º RI |
| AP 221 VG | 29 set 2015 | 90 m² | 47 m² | R$ 389.348 | 4.326 | 8.284 | Matrícula 117888, 1º RI |
| UNIDADE 22 | 25 set 2015 | 98 m² | 51 m² | R$ 508.678 | 5.191 | 9.974 | Matrícula 117893, 1º RI |
| AP 133 VG | 22 set 2015 | 98 m² | 51 m² | R$ 383.806 | 3.916 | 7.526 | Matrícula 117836, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.831/m² para R$ 6.447/m² (+33%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 47 m² privativos 25 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 51 m² privativos 16 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 51 m² privativos 14 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 65 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Davi Hume, 25 | 2021 | 81 | 6.763 |
| Edifício Green Park Rua Davi Hume, 133 | 1990 | 14 | 3.553 |
| Edifício Klabins Towers Rua Pico Della Mirandola, 101 | 2003 | 57 | 5.597 |
| Edifício Green Garden Rua Davi Hume, 163 | 1990 | 29 | 3.542 |
| Rua Voltaire, 151 | 2014 | 19 | 8.632 |
| Condomínio Lumiere Rua Vergueiro, 4382 | 2024 | 71 | 8.115 |