Edifício Gabriela
Rua Pierre de Beranger, 260
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.522
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 75 E 1VG | 14 ago 2026 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 8.043 | Matrícula 234038, 11º RI |
| AP 86 E 1VG | 19 mar 2026 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 300.000 | 3.333 | 6.522 | Matrícula 234045, 11º RI |
| AP 76 E 1VG | 8 set 2025 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 232.249 | 2.581 | 5.049 | Matrícula 234039, 11º RI |
| AP 85 E 1VG | 1 ago 2025 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 7.391 | Matrícula 234044, 11º RI |
| AP 36 E 1VG | 26 fev 2025 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 370.000 | 4.111 | 8.043 | Matrícula 234015, 11º RI |
| AP 26 E 1VG | 5 dez 2024 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 224.723 | 2.497 | 4.885 | Matrícula 234009, 11º RI |
| AP 46 E 1VG | 30 abr 2024 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 5.870 | Matrícula 234021, 11º RI |
| AP.63 E 1VG | 26 jun 2023 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 6.338 | Matrícula 234030, 11º RI |
| AP 13 E 1VG | 15 dez 2022 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 7.042 | Matrícula 234000, 11º RI |
| AP 72 E 1VG Venda de parte do imóvel | 30 mar 2022 | 139 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 234035, 11º RI |
| AP 72 E 1VG Venda de parte do imóvel | 19 out 2021 | 139 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 234035, 11º RI |
| AP 42 E 1VG | 10 ago 2021 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 468.000 | 3.367 | 6.592 | Matrícula 234017, 1º RI |
| AP 13 E 1VG | 3 fev 2021 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 5.634 | Matrícula 234000, 11º RI |
| AP 52 E 1VG | 27 nov 2020 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.094 | 6.056 | Matrícula 234023, 11º RI |
| AP 42 E 1VG Dação em pagamento | 10 set 2020 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 3.094 | 6.056 | Matrícula 234017, 11º RI |
| AP 63 E 1VG | 14 out 2019 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 308.831 | 2.222 | 4.350 | Matrícula 234030, 11º RI |
| AP 23 E 1VG | 31 jul 2019 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 337.500 | 2.428 | 4.754 | Matrícula 234006, 11º RI |
| AP 66 E 1VG | 19 jul 2019 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 200.000 | 2.222 | 4.348 | Matrícula 234033, 11º RI |
| AP 12 E 1VG | 22 dez 2017 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 2.734 | 5.352 | Matrícula 233999, 11º RI |
| AP 85 E 1VG | 4 nov 2016 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 2.111 | 4.130 | Matrícula 234044, 4º RI |
| AP 83 E 1VG | 17 set 2015 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 322.500 | 2.320 | 4.542 | Matrícula 234042, 11º RI |
| AP 83 E 1VG | 17 jul 2015 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 4.225 | Matrícula 234042, 11º RI |
| AP 13 E 1VG | 18 out 2012 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 335.000 | 2.410 | 4.718 | Matrícula 234000, 11º RI |
| AP 66 E 1VG | 5 set 2012 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.111 | 2.174 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 E 1VG | 28 ago 2012 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 280.000 | 2.014 | 3.944 | Matrícula 233999, 11º RI |
| AP 51 E 1VG | 23 ago 2012 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 265.000 | 1.906 | 3.732 | Matrícula 234022, 11º RI |
| AP 32 E 1VG | 30 abr 2012 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.000 | 1.187 | 2.324 | Matrícula 234011, 11º RI |
| AP 22 E 1 VG | 24 abr 2012 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 90.000 | 647 | 1.268 | Matrícula 234005, 11º RI |
| AP 31 E 1VG | 5 jan 2012 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.086 | 4.085 | Matrícula 234010, 11º RI |
| AP 75 E 1VG | 17 out 2011 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 183.000 | 2.033 | 3.978 | Matrícula 234038, 11º RI |
| AP 52 E 1VG | 5 ago 2011 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 215.000 | 1.547 | 3.028 | Matrícula 234023, 11º RI |
| AP 35 E 1VG | 15 jun 2011 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.111 | 2.174 | Matrícula 234014, 11º RI |
| AP 84 E 1VG | 11 mar 2011 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 236.500 | 1.701 | 3.331 | Matrícula 234043, 11º RI |
| AP 24 E 1VG | 18 nov 2010 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 208.000 | 1.496 | 2.930 | Matrícula 234007, 11º RI |
| AP 36 E 1VG | 15 set 2010 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 88.000 | 978 | 1.913 | Matrícula 234015, 11º RI |
| AP 75 E 1VG | 30 jul 2010 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 137.000 | 1.522 | 2.978 | Matrícula 234038, 11º RI |
| AP 15 E 1VG | 14 jul 2010 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.000 | 1.222 | 2.391 | Matrícula 234002, 11º RI |
| AP 74 E 1VG Arrematação em leilão | 31 mai 2010 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 85.000 | 612 | 1.197 | Matrícula 234037, 11º RI |
| AP 86 E 1VG | 23 abr 2010 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 80.308 | 892 | 1.746 | Matrícula 234045, 11º RI |
| AP 55 E 1VG | 31 jul 2009 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 81.000 | 900 | 1.761 | Matrícula 234026, 11º RI |
| AP 76 E 1VG | 11 fev 2009 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 85.000 | 944 | 1.848 | Matrícula 234039, 11º RI |
| AP 13 E 1VG | 3 out 2008 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 135.000 | 971 | 1.901 | Matrícula 234000, 11º RI |
| AP 85 E 1VG | 17 set 2008 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 88.000 | 978 | 1.913 | Matrícula 234044, 11º RI |
| AP 23 E 1VG | 30 jul 2008 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.831 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 44 E 1VG Abaixo da referência | 4 jul 2008 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 51.000 | 367 | 718 | Matrícula 234019, 11º RI |
| AP 25 E 1VG | 7 dez 2007 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 54.000 | 600 | 1.174 | Matrícula 234008, 11º RI |
| AP 71 E 1VG | 23 nov 2007 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 114.000 | 820 | 1.606 | Matrícula 234034, 11º RI |
| AP 66 E 1VG | 17 ago 2007 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 778 | 1.522 | Matrícula 234033, 11º RI |
| AP 23 E 1VG | 16 ago 2007 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 863 | 1.690 | Matrícula 234006, 11º RI |
| AP 42 E 1VG | 18 mai 2007 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 115.000 | 827 | 1.620 | Matrícula 234017, 11º RI |
| AP 71 E 1VG | 20 abr 2007 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 114.000 | 820 | 1.606 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 86 E 1VG | 9 mar 2007 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 667 | 1.304 | Matrícula 234045, 11º RI |
| AP 63 E 1VG | 23 nov 2006 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 110.000 | 791 | 1.549 | Matrícula 234030, 11º RI |
| AP 56 E 1VG | 18 jul 2006 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.000 | 722 | 1.413 | Matrícula 234027, 11º RI |
| AP 61 E 1VG | 20 jun 2006 | 139 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 863 | 1.690 | Matrícula 234028, 11º RI |
| AP 85 E 1VG | 6 jan 2006 | 90 m² | ≈ 46 m² | R$ 41.000 | 456 | 891 | Matrícula 234044, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 3.722/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 18 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pierre de Beranger, 274 | 2009 | 15 | 3.750 |
| Residencial Living Sabará Rua Pierre de Beranger, 234 | 2019 | 10 | 4.159 |
| Edifício Aiapua Rua Pierre de Beranger, 294 | 1984 | 69 | 3.517 |
| Rua Sant'Ana, 746 | 1972 | 4 | 5.714 |
| Rua Sant'Ana, 739 | 2014 | 5 | — |
| Edifício Jutai Rua Pierre de Beranger, 169 | 1981 | 83 | 3.218 |