Edifício Aiapua
Rua Pierre de Beranger, 294
- R$/m² construído
- 3.517
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.965
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 21 ago 2026 | 90 m² | 53 m² | R$ 365.000 | 4.056 | 6.887 | Matrícula 168846, 11º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2026 | 90 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 171919, 11º RI |
| APTO-033 | 30 abr 2026 | 105 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 5.161 | Matrícula 173990, 11º RI |
| APTO 054 | 3 dez 2025 | 105 m² | 62 m² | R$ 350.000 | 3.333 | 5.645 | Matrícula 175653, 11º RI |
| APTO 102 | 15 ago 2025 | 90 m² | 53 m² | R$ 355.000 | 3.944 | 6.698 | Matrícula 166018, 11º RI |
| APTO 145 | 17 jul 2025 | 90 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.717 | Matrícula 171941, 11º RI |
| APTO 062 | 27 jun 2025 | 90 m² | 53 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 7.170 | Matrícula 175654, 11º RI |
| APTO 011 | 18 fev 2025 | 105 m² | 62 m² | R$ 377.000 | 3.590 | 6.081 | Matrícula 171632, 11º RI |
| APTO 022 | 28 jan 2025 | 90 m² | 53 m² | R$ 325.000 | 3.611 | 6.132 | Matrícula 171926, 11º RI |
| APTO 106 | 22 nov 2024 | 105 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 3.143 | 5.323 | Matrícula 172635, 11º RI |
| APTO 012 | 8 abr 2024 | 90 m² | 53 m² | R$ 310.000 | 3.444 | 5.849 | Matrícula 171198, 11º RI |
| APTO 116 | 1 set 2022 | 105 m² | 62 m² | R$ 313.000 | 2.981 | 5.048 | Matrícula 171188, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 827/m² para R$ 3.552/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 62 m² privativos 23 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 53 m² privativos 16 unidades vendidas
- 179 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pierre de Beranger, 274 | 2009 | 15 | 3.750 |
| Edifício Gabriela Rua Pierre de Beranger, 260 | 1990 | 56 | 3.333 |
| Residencial Living Sabará Rua Pierre de Beranger, 234 | 2019 | 10 | 4.159 |
| Rua Sant'Ana, 746 | 1972 | 4 | 5.714 |
| Rua Sant'Ana, 739 | 2014 | 5 | — |
| Rua Ana de Medeiros Muniz Maia, 36 | 1970 | 4 | — |