Edifício Lermitage
Rua Pimenta Bueno, 221
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 15 fev 2023
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 3 VG | 15 fev 2023 | 430 m² | 235 m² | R$ 900.000 | 2.093 | 3.830 | Matrícula 71180, 7º RI |
| AP131 E 4 VG Permuta | 24 jun 2022 | 759 m² | 427 m² | R$ 500.000 | 659 | 1.171 | Matrícula 71190, 7º RI |
| AP 71 E 3 VG | 11 fev 2022 | 430 m² | 235 m² | R$ 950.000 | 2.209 | 4.043 | Matrícula 71184, 7º RI |
| AP131 E 4 VG Abaixo da referência | 10 out 2018 | 759 m² | 427 m² | R$ 500.000 | 659 | 1.171 | Matrícula 71190, 7º RI |
| AP 101 E 3 V | 10 set 2018 | 430 m² | 235 m² | R$ 1.000.000 | 2.326 | 4.255 | Matrícula 71187, 7º RI |
| AP 11 E 3 VG Arrematação em leilão | 16 nov 2016 | 430 m² | 235 m² | R$ 508.485 | 1.183 | 2.164 | Matrícula 71178, 7º RI |
| AP 51 E 3 VG Abaixo da referência | 28 mai 2015 | 430 m² | 235 m² | R$ 490.000 | 1.140 | 2.085 | Matrícula 71182, 7º RI |
| AP 21 E 3 VG Cessão de direitos hereditários | 9 dez 2011 | 430 m² | 235 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 121 E 3 V Outra transmissão | 1 out 2011 | 430 m² | 235 m² | R$ 540.000 | 1.256 | 2.298 | Matrícula 71189, 7º RI |
| AP 61 E 3 VG | 13 jul 2011 | 430 m² | 235 m² | R$ 600.000 | 1.395 | 2.553 | Matrícula 71183, 7º RI |
| AP 61 E 3 VG | 17 jan 2011 | 430 m² | 235 m² | R$ 600.000 | 1.395 | 2.553 | Matrícula 71183, 7º RI |
| AP131 E 4 VG | 31 ago 2010 | 759 m² | 427 m² | R$ 1.250.000 | 1.647 | 2.927 | Matrícula 71190, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 698/m² para R$ 2.093/m² (+200%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 430 m² construídos, 235 m² privativos 10 unidades vendidas
- 759 m² construídos, 427 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Wladimir Tognoli, 226 | 1958 | 3 | — |
| Rua Pimenta Bueno, 243 | 1970 | 4 | 2.689 |
| Rua Pimenta Bueno, 278 | 1961 | 4 | — |
| Rua Pimenta Bueno, 65 | 1976 | 83 | 3.243 |
| Rua Pedro José Peres, 68 | 1967 | 3 | 6.218 |
| Rua Heitor Maurano, 34 | 1964 | 4 | — |