Rua Pimenta Bueno, 65
- R$/m² construído
- 3.243
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.913
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 8 jan 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 74 | 8 jan 2026 | 111 m² | ≈ 92 m² | R$ 360.000 | 3.243 | 3.913 | Matrícula 3750, 7º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 8 jan 2026 | 24 m² | — | R$ 55.000 | 2.292 | — | Matrícula 3751, 7º RI |
| AP.113 | 30 dez 2024 | 111 m² | ≈ 92 m² | R$ 440.000 | 3.964 | 4.783 | Matrícula 3672, 7º RI |
| BOX 60 Garagem ou depósito | 30 dez 2024 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 3673, 7º RI |
| AP 64 | 28 nov 2024 | 111 m² | ≈ 92 m² | R$ 337.500 | 3.041 | 3.668 | Matrícula 5757, 7º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 28 nov 2024 | 27 m² | — | R$ 37.500 | 1.389 | — | Matrícula 5758, 7º RI |
| AP. 151 | 29 set 2023 | 141 m² | ≈ 118 m² | R$ 550.000 | 3.901 | 4.661 | Matrícula 28329, 7º RI |
| AP 52 | 22 set 2023 | 141 m² | ≈ 118 m² | R$ 370.000 | 2.624 | 3.136 | Matrícula 5014, 7º RI |
| AP 62 | 23 ago 2023 | 141 m² | ≈ 118 m² | R$ 425.000 | 3.014 | 3.602 | Matrícula 3662, 7º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 23 ago 2023 | 35 m² | — | R$ 75.000 | 2.143 | — | Matrícula 3663, 7º RI |
| AP.123 | 15 fev 2023 | 111 m² | ≈ 92 m² | R$ 500.000 | 4.505 | 5.435 | Matrícula 3641, 7º RI |
| BOX 13 Garagem ou depósito | 15 fev 2023 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 3642, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 3.243/m² (+297%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 16 unidades vendidas
- 141 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Redenção, 39 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Lermitage Rua Pimenta Bueno, 221 | 1994 | 16 | — |
| Travessa Wladimir Tognoli, 226 | 1958 | 3 | — |
| Rua Redenção, 19 | 1970 | 13 | — |
| Condomínio Ed Colibri Rua Marq de Abrantes, 90 | 1994 | 27 | 3.037 |
| Rua Pimenta Bueno, 243 | 1970 | 4 | 2.689 |