Rua Pimenta Bueno, 346
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 set 2026 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 4691, 7º RI |
| Casa | 21 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 650.000 | 6.500 | — | Matrícula 4691, 7º RI |
| Casa Abaixo da referência | 30 mai 2017 | 100 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 4691, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 6.500/m² para R$ 4.000/m² (−38%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Álvaro Ramos, 183 | 1996 | 364 | 4.589 |
| Rua Herval, 715 | 1970 | 4 | — |
| Rua Pedro José Peres, 68 | 1967 | 3 | 6.218 |
| Rua Pimenta Bueno, 278 | 1961 | 4 | — |
| Edifício Das Azaleas Rua Herval, 883 | 1995 | 60 | 3.793 |
| Rua Pimenta Bueno, 243 | 1970 | 4 | 2.689 |