Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 829
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 27 jan 2026 | 80 m² | — | R$ 730.000 | 9.125 | — | Matrícula 184747, 12º RI |
| CASA 04 | 11 jun 2025 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 184747, 12º RI |
| CASA 03 | 10 fev 2025 | 80 m² | — | R$ 520.000 | 6.500 | — | Matrícula 184746, 12º RI |
| CASA 01 | 13 abr 2023 | 80 m² | — | R$ 495.000 | 6.188 | — | Matrícula 184744, 12º RI |
| CASA 02 | 20 jun 2022 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 184745, 12º RI |
| CASA 01 | 29 mai 2015 | 80 m² | — | R$ 390.000 | 4.875 | — | Matrícula 184744, 12º RI |
| CASA 02 | 15 jan 2015 | 80 m² | — | R$ 442.000 | 5.525 | — | Matrícula 184745, 12º RI |
| CASA 05 | 9 out 2014 | 80 m² | — | R$ 420.000 | 5.250 | — | Matrícula 184748, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 5.250/m² para R$ 9.125/m² (+74%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −9,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 852 | 1976 | 3 | — |
| Rua Pinheiro de Ulhoa Cintra, 838 | 1978 | 44 | 2.800 |
| Residencial Jaime Torres Avenida Jaime Torres, 947 | 2015 | 15 | 6.201 |
| Avenida Jaime Torres, 980 | 2006 | 8 | 3.549 |
| Edifício Irmãos Confuorto Avenida Jaime Torres, 921 | 1985 | 5 | — |
| Rua Emiliana Rosa de Assunção, 115 | 1970 | 3 | — |