Rua Piracununga, 1102
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 15 set 2022
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A CS 2 | 15 set 2022 | 62 m² | 58 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 5.690 | Matrícula 14932, 7º RI |
| A CS 4 | 8 jun 2021 | 48 m² | 45 m² | R$ 266.500 | 5.552 | 5.922 | Matrícula 41874, 7º RI |
| A CS 8 | 20 set 2017 | 59 m² | 58 m² | R$ 305.000 | 5.169 | 5.259 | Matrícula 154477, 7º RI |
| A CS 4 Venda de parte do imóvel | 21 abr 2016 | 48 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| A CS 6 | 21 out 2014 | 48 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.333 | Matrícula 3383, 7º RI |
| A CS 4 | 4 fev 2014 | 48 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 5.778 | Matrícula 0, 7º RI |
| A CS 8 | 5 nov 2013 | 59 m² | 58 m² | R$ 275.000 | 4.661 | 4.741 | Matrícula 154477, 7º RI |
| A CS 8 | 18 abr 2013 | 59 m² | 58 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.276 | Matrícula 0, 7º RI |
| A CS 4 | 19 abr 2010 | 48 m² | 45 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.000 | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.875/m² para R$ 5.323/m² (+184%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa Azul Rua Piracununga, 1058 | 1994 | 113 | 3.428 |
| Rua Ourinhos, 140 | 2005 | 3 | 9.542 |
| Rua Ourinhos, 146 | 2005 | 3 | — |
| Residencial T Nostra IV Rua Piracununga, 1200 | 2002 | 61 | 3.150 |
| Condomínio Villa Deste Rua Ibitinga, 671 | 2002 | 35 | 6.209 |
| Rua Ourinhos, 272 | 2000 | 3 | — |