Rua Planeta, 417
- R$/m² construído
- 3.714
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.643
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 28 jul 2025 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 4.643 | Matrícula 17293, 9º RI |
| APTO 30 | 22 abr 2024 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 4.643 | Matrícula 182485, 9º RI |
| APTO 12 | 15 dez 2022 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 221.000 | 3.157 | 3.946 | Matrícula 174760, 9º RI |
| APTO 3 | 8 fev 2021 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 0, 9º RI |
| APTO 12 Cessão de direitos | 28 out 2020 | 70 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 174760, 9º RI |
| APTO 32 | 15 mai 2018 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 62.000 | 886 | 1.107 | Matrícula 73098, 9º RI |
| APTO 21 | 23 fev 2017 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 3.571 | Matrícula 97171, 9º RI |
| APTO 12 | 23 mai 2014 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 257.000 | 3.671 | 4.589 | Matrícula 174760, 9º RI |
| APTO 30 | 11 mar 2013 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 190.000 | 2.714 | 3.393 | Matrícula 182485, 9º RI |
| AP 13 | 9 abr 2010 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 65.000 | 929 | 1.161 | Matrícula 6893, 9º RI |
| APTO 23 | 30 nov 2009 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.000 | 1.429 | 1.786 | Matrícula 148452, 9º RI |
| APTO 12 | 18 ago 2009 | 70 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.571 | 1.964 | Matrícula 174760, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 886/m² para R$ 3.714/m² (+319%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Planeta Rua Planeta, 425 | 2015 | 8 | — |
| Rua João Dias Teixeira, 36 | 2020 | 8 | 3.538 |
| Condomínio Res Planeta Rua Planeta, 455 | 2000 | 7 | — |
| Residencial Libert Village Rua Aldino, 30 | 2016 | 5 | 4.630 |
| Rua Alva, 72 | 2009 | 36 | 6.731 |
| Rua Aldino, 148 | 1982 | 5 | 3.311 |