Rua Plínio Cavalcanti, 378
- R$/m² construído
- 5.745
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 5 fev 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 01 | 5 fev 2025 | 47 m² | — | R$ 275.000 | 5.851 | — | Matrícula 197580, 16º RI |
| APTO 08 | 23 set 2024 | 47 m² | — | R$ 275.000 | 5.851 | — | Matrícula 197587, 16º RI |
| APTO 07 | 26 jun 2024 | 47 m² | — | R$ 255.000 | 5.426 | — | Matrícula 197586, 16º RI |
| APTO 11 | 24 jun 2024 | 47 m² | — | R$ 282.000 | 6.000 | — | Matrícula 197590, 16º RI |
| APTO 06 | 20 jun 2024 | 47 m² | — | R$ 240.000 | 5.106 | — | Matrícula 197588, 16º RI |
| APTO 04 | 25 mar 2024 | 47 m² | — | R$ 253.000 | 5.383 | — | Matrícula 197583, 16º RI |
| APTO 03 | 19 jan 2024 | 47 m² | — | R$ 270.000 | 5.745 | — | Matrícula 197582, 16º RI |
| APARTAMENTO 2 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2023 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 197581, 16º RI |
| APT 09 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2023 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 197588, 16º RI |
| 378 FDS Venda de parte do imóvel | 6 fev 2023 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 197589, 16º RI |
| 378 FDS | 24 nov 2020 | 83 m² | — | R$ 298.000 | 3.590 | — | Matrícula 35279, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.590/m² para R$ 5.851/m² (+63%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² 7 unidades vendidas
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Carneiro Ribeiro, 385 | 2012 | 4 | — |
| Rua Plínio Cavalcanti, 280 | 2011 | 3 | — |
| Rua Plínio Cavalcanti, 198 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Cristal Rua Desem Carneiro Ribeiro, 249 | 2022 | 7 | 3.522 |
| Residencial Antonyus Rua Jorge de Almeida Quirino, 84 | 2017 | 4 | 5.424 |
| Rua Desem Carneiro Ribeiro, 445 | 2015 | 3 | — |