Residencial Alda Miranda
Rua Plínio Cavalcanti, 63
- R$/m² construído
- 3.684
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.490
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 13 nov 2025
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 13 nov 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.684 | 5.490 | Matrícula 199879, 16º RI |
| AP 11 | 29 out 2025 | 42 m² | ≈ 28 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 7.143 | Matrícula 199876, 16º RI |
| AP 24 | 20 ago 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 3.158 | 4.706 | Matrícula 199883, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 199887, 16º RI |
| Apto. 42 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 199889, 16º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 199885, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 42 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Boaventura Rua Major Boaventura, 251 | 2012 | 5 | — |
| Condomínio Benedito Leal Rua Benedito Leal, 638 | 2024 | 11 | 4.542 |
| Rua Benedito Leal, 757 | 1986 | 3 | — |
| Residencial Hermes Rua Hermes de Moura Borges, 92 | 2023 | 13 | 3.896 |
| Rua Hermes de Moura Borges, 231 | 2012 | 6 | 7.204 |
| Rua Plínio Cavalcanti, 280 | 2011 | 3 | — |