Edifício Interlagos
Rua Plínio Schmidt, 457
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 26 jun 2008
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 26 jun 2008 | 100 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 750 | 1.471 | Matrícula 262395, 11º RI |
| AP 23 | 24 jan 2008 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 2.000 | Matrícula 262397, 11º RI |
| AP 46 | 3 out 2007 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 707 | 1.400 | Matrícula 262412, 11º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 30 jul 2007 | 99 m² | ≈ 50 m² | R$ 42.435 | 429 | 849 | Matrícula 262403, 11º RI |
| AP 25 Arrematação em leilão | 13 ago 2006 | 100 m² | ≈ 51 m² | R$ 53.000 | 530 | 1.039 | Matrícula 262399, 11º RI |
| AP 31 | 8 jun 2006 | 100 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 500 | 980 | Matrícula 262401, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 880/m² (+76%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 3 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brisas do Sul Rua Djalma Pessolato, 500 | 2010 | 57 | 3.736 |
| Rua Ricardo Moretti, 205 | 1989 | 3 | — |
| Edifício Interlagos Rua Plínio Schmidt, 473 | 1994 | 28 | 2.645 |
| Rua Ricardo Moretti, 172 | 1987 | 4 | — |
| Rua Ministro Junqueira Ayres, 30 | 1980 | 3 | 2.059 |
| Edifício Lagos do Sul Rua Djalma Pessolato, 582 | 1998 | 54 | 3.284 |