Edifício Lagos do Sul
Rua Djalma Pessolato, 582
- R$/m² construído
- 3.284
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.204
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 25 mai 2026 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 6.296 | Matrícula 291565, 11º RI |
| AP 21 E VG | 11 mai 2026 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 3.284 | 6.204 | Matrícula 291556, 11º RI |
| AP 22 E VG | 14 abr 2026 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 6.111 | Matrícula 291557, 11º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | 102 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 291559, 11º RI |
| AP 53 E VG | 16 dez 2025 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 313.000 | 3.069 | 5.796 | Matrícula 291570, 11º RI |
| AP 24 E VG Arrematação em leilão | 30 jan 2025 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 199.500 | 1.956 | 3.694 | Matrícula 291559, 11º RI |
| AP 43 E VG | 30 jul 2024 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 3.284 | 6.204 | Matrícula 291566, 11º RI |
| AP 54 E VG | 23 jun 2023 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 293.517 | 2.878 | 5.436 | Matrícula 291571, 11º RI |
| AP 42 E VG | 2 ago 2022 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 5.370 | Matrícula 291565, 11º RI |
| AP 61 E VG | 4 jul 2022 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 2.990 | 5.648 | Matrícula 291572, 11º RI |
| AP 22 E VG | 22 mar 2021 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.815 | Matrícula 291557, 11º RI |
| AP 43 E VG | 28 out 2020 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 201.200 | 1.973 | 3.726 | Matrícula 291566, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 596/m² para R$ 3.284/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Interlagos Rua Plínio Schmidt, 473 | 1994 | 28 | 2.645 |
| Rua Américo Cioffi, 144 | 1990 | 4 | — |
| Edifício Brisas do Sul Rua Djalma Pessolato, 500 | 2010 | 57 | 3.736 |
| Edifício Interlagos Rua Plínio Schmidt, 457 | 1994 | 6 | — |
| Rua Ricardo Moretti, 205 | 1989 | 3 | — |
| Rua Herbert Frazer, 963 | 2014 | 300 | 3.981 |