Edifício Lagos do Sul
Rua Djalma Pessolato, 582
- R$/m² construído
- 3.284
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.204
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 25 mai 2026 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 6.296 | Matrícula 291565, 11º RI |
| AP 21 E VG | 11 mai 2026 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 3.284 | 6.204 | Matrícula 291556, 11º RI |
| AP 22 E VG | 14 abr 2026 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 6.111 | Matrícula 291557, 11º RI |
| AP 24 E VG Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | 102 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 291559, 11º RI |
| AP 53 E VG | 16 dez 2025 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 313.000 | 3.069 | 5.796 | Matrícula 291570, 11º RI |
| AP 24 E VG Arrematação em leilão | 30 jan 2025 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 199.500 | 1.956 | 3.694 | Matrícula 291559, 11º RI |
| AP 43 E VG | 30 jul 2024 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 3.284 | 6.204 | Matrícula 291566, 11º RI |
| AP 54 E VG | 23 jun 2023 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 293.517 | 2.878 | 5.436 | Matrícula 291571, 11º RI |
| AP 42 E VG | 2 ago 2022 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 5.370 | Matrícula 291565, 11º RI |
| AP 61 E VG | 4 jul 2022 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 2.990 | 5.648 | Matrícula 291572, 11º RI |
| AP 22 E VG | 22 mar 2021 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.815 | Matrícula 291557, 11º RI |
| AP 43 E VG | 28 out 2020 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 201.200 | 1.973 | 3.726 | Matrícula 291566, 11º RI |
| AP 72 E VG | 14 abr 2020 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 5.556 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP04 E VG | 21 out 2019 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 5.185 | Matrícula 291551, 11º RI |
| AP 83 E VG | 30 mai 2019 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 253.500 | 2.485 | 4.694 | Matrícula 291582, 11º RI |
| AP 44 E VG | 28 nov 2018 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 248.500 | 2.436 | 4.602 | Matrícula 291567, 11º RI |
| AP 61 E VG Abaixo da referência | 5 jul 2016 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 0 | — | — | Matrícula 291572, 11º RI |
| AP 23 E VG | 12 fev 2016 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 4.444 | Matrícula 291558, 11º RI |
| AP 12 E VG | 13 nov 2015 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.630 | Matrícula 291553, 11º RI |
| AP 61 E VG Adjudicação | 15 set 2015 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 36.247 | 355 | 671 | Matrícula 291572, 11º RI |
| AP04 E VG Permuta | 12 abr 2013 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 5.556 | Matrícula 300137, 11º RI |
| AP 13 E VG | 26 jul 2012 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 175.000 | 1.716 | 3.241 | Matrícula 291554, 11º RI |
| AP 12 E VG | 14 jun 2012 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 3.148 | Matrícula 291553, 11º RI |
| AP 73 E VG | 14 mai 2012 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 213.000 | 2.088 | 3.944 | Matrícula 291578, 11º RI |
| AP 84 E VG | 21 mar 2011 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.778 | Matrícula 291583, 11º RI |
| AP 72 E VG | 3 dez 2010 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.778 | Matrícula 291577, 11º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 17 nov 2010 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.694 | 497 | 939 | Matrícula 291576, 11º RI |
| AP 22 E VG | 16 nov 2010 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 2.778 | Matrícula 291557, 11º RI |
| AP 13 E VG | 30 set 2010 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.407 | Matrícula 291554, 11º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 18 ago 2010 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 46.156 | 453 | 855 | Matrícula 291554, 11º RI |
| AP 14 E VG Abaixo da referência | 11 ago 2010 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 46.156 | 453 | 855 | Matrícula 291555, 11º RI |
| AP 72 E VG | 20 mai 2010 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 98.000 | 961 | 1.815 | Matrícula 291577, 11º RI |
| AP 82 E VG | 20 jan 2010 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 112.500 | 1.103 | 2.083 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 E VG | 10 dez 2009 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 2.222 | Matrícula 291553, 11º RI |
| AP 43 E VG | 28 mai 2009 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 2.222 | Matrícula 291566, 11º RI |
| AP 43 E VG | 25 mar 2009 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 49.290 | 483 | 913 | Matrícula 291566, 11º RI |
| AP 84 E VG | 17 dez 2008 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 92.000 | 902 | 1.704 | Matrícula 291583, 11º RI |
| AP 51 E VG | 5 dez 2008 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 110.000 | 1.078 | 2.037 | Matrícula 291568, 11º RI |
| AP 84 E VG | 21 out 2008 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 51.624 | 506 | 956 | Matrícula 291583, 11º RI |
| AP 44 E VG | 3 out 2008 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 97.000 | 951 | 1.796 | Matrícula 291567, 11º RI |
| AP 21 E VG | 19 set 2008 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 94.000 | 922 | 1.741 | Matrícula 291556, 11º RI |
| AP 83 E VG | 20 ago 2008 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.852 | Matrícula 291582, 11º RI |
| AP 42 E VG | 13 mar 2008 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.852 | Matrícula 291565, 11º RI |
| AP 52 E VG | 16 out 2007 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 73.000 | 716 | 1.352 | Matrícula 291569, 11º RI |
| AP 53 E VG | 31 ago 2007 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 686 | 1.296 | Matrícula 291570, 11º RI |
| AP 72 E VG | 21 ago 2007 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 65.000 | 637 | 1.204 | Matrícula 291576, 11º RI |
| AP 53 E VG | 28 fev 2007 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.000 | 490 | 926 | Matrícula 291570, 11º RI |
| AP 41 E VG | 21 fev 2007 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 686 | 1.296 | Matrícula 291564, 11º RI |
| AP 64 E VG | 20 jan 2007 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 51.624 | 506 | 956 | Matrícula 291575, 11º RI |
| AP 52 E VG | 30 nov 2006 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 60.000 | 588 | 1.111 | Matrícula 291569, 11º RI |
| AP04 E VG Cessão de direitos | 29 set 2006 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 61.492 | 603 | 1.139 | Matrícula 143004, 11º RI |
| AP04 E VG | 29 set 2006 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 61.492 | 603 | 1.139 | Matrícula 143004, 11º RI |
| AP 41 E VG | 29 set 2006 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 49.290 | 483 | 913 | Matrícula 291564, 11º RI |
| AP 73 E VG | 3 abr 2006 | 102 m² | ≈ 54 m² | R$ 61.500 | 603 | 1.139 | Matrícula 291578, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 596/m² para R$ 3.284/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Interlagos Rua Plínio Schmidt, 473 | 1994 | 28 | 2.645 |
| Rua Américo Cioffi, 144 | 1990 | 4 | — |
| Edifício Brisas do Sul Rua Djalma Pessolato, 500 | 2010 | 57 | 3.736 |
| Edifício Interlagos Rua Plínio Schmidt, 457 | 1994 | 6 | — |
| Rua Ricardo Moretti, 205 | 1989 | 3 | — |
| Rua Herbert Frazer, 963 | 2014 | 300 | 3.981 |