Edifício Residencial Stark
Rua Ponte Serrada, 36
- R$/m² construído
- 3.667
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.562
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 303 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 E VG | 18 ago 2026 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 303.000 | 4.456 | 6.733 | Matrícula 248055, 9º RI |
| AP 23 E VG | 5 set 2025 | 67 m² | ≈ 44 m² | R$ 245.000 | 3.657 | 5.568 | Matrícula 248067, 9º RI |
| AP 01 E VG | 2 jul 2024 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.603 | 5.444 | Matrícula 248054, 9º RI |
| AP 35 E VG | 16 nov 2023 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.676 | 5.556 | Matrícula 248075, 9º RI |
| AP 61 E VG | 8 mai 2023 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 5.333 | Matrícula 248089, 9º RI |
| AP 36 E VG | 16 fev 2023 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 4.889 | Matrícula 248076, 9º RI |
| AP 41 E VG | 5 jan 2023 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 261.000 | 3.838 | 5.800 | Matrícula 248077, 9º RI |
| AP 06 E VG | 8 ago 2022 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 2.132 | 3.222 | Matrícula 248058, 9º RI |
| AP 46 E VG | 1 jul 2022 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 227.000 | 3.338 | 5.044 | Matrícula 248082, 9º RI |
| AP 11 E VG Dação em pagamento | 30 ago 2021 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 170.000 | 2.500 | 3.778 | Matrícula 248059, 9º RI |
| AP 32 E VG | 14 fev 2020 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 3.015 | 4.556 | Matrícula 248072, 9º RI |
| AP 66 E VG | 16 jan 2020 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.618 | 2.444 | Matrícula 248094, 9º RI |
| AP 31 E VG | 1 set 2018 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 4.889 | Matrícula 248071, 9º RI |
| AP 73 E VG | 25 ago 2017 | 67 m² | ≈ 44 m² | R$ 215.000 | 3.209 | 4.886 | Matrícula 248097, 9º RI |
| AP 53 E VG | 30 mai 2016 | 67 m² | ≈ 44 m² | R$ 134.057 | 2.001 | 3.047 | Matrícula 248085, 9º RI |
| AP 32 E VG | 16 mai 2016 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 4.444 | Matrícula 248072, 9º RI |
| AP 31 E VG | 15 mar 2016 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 187.000 | 2.750 | 4.156 | Matrícula 248071, 9º RI |
| AP 72 E VG | 22 dez 2015 | 68 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.353 | 3.556 | Matrícula 248096, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.353/m² para R$ 4.456/m² (+89%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 13 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itapitanga, 175 | 2002 | 4 | — |
| Residencial Boleeiro Rua Boleeiro, 78 | 2018 | 3 | — |
| Rua Ponte Serrada, 39 | 2000 | 131 | 2.574 |
| Rua Lagoa Tai Grande, 181 | 1990 | 3 | — |
| Residencial Arraial do Cabo Rua Brigida de Vasconcelos, 134 | 2008 | 8 | 4.790 |
| Rua Brigida de Vasconcelos, 160 | 1985 | 14 | 3.582 |