Rua Ponte Serrada, 39
- R$/m² construído
- 2.574
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.643
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 81 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E VG | 10 jul 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 4.821 | Matrícula 218830, 9º RI |
| AP 33 E VG | 11 jun 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.366 | 6.071 | Matrícula 178349, 9º RI |
| AP 11 E VG | 14 mai 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 292.000 | 2.891 | 5.214 | Matrícula 193263, 9º RI |
| AP 81 E VG | 6 abr 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.069 | 5.536 | Matrícula 192811, 9º RI |
| AP 81 E VG | 10 mar 2026 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.574 | 4.643 | Matrícula 169724, 9º RI |
| AP 94 E VG | 31 out 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 4.196 | Matrícula 218830, 9º RI |
| AP 93 E VG | 25 abr 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 275.000 | 2.723 | 4.911 | Matrícula 202223, 9º RI |
| AP 43 E VG | 27 fev 2025 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.574 | 4.643 | Matrícula 182941, 9º RI |
| AP 93 E VG Arrematação em leilão | 30 jul 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.001 | 1.089 | 1.964 | Matrícula 202223, 9º RI |
| AP 63 E VG | 26 jun 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 246.000 | 2.436 | 4.393 | Matrícula 200174, 9º RI |
| AP 64 E VG | 7 mar 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 235.000 | 2.327 | 4.196 | Matrícula 184324, 9º RI |
| AP 51 E VG | 1 fev 2024 | 101 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.030 | 3.661 | Matrícula 202674, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 525/m² para R$ 2.891/m² (+451%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 81 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Stark Rua Ponte Serrada, 36 | 2013 | 18 | 3.667 |
| Rua Lagoa Tai Grande, 181 | 1990 | 3 | — |
| Rua Itapitanga, 175 | 2002 | 4 | — |
| Residencial Boleeiro Rua Boleeiro, 78 | 2018 | 3 | — |
| Edifício Papoula Rua São Gonçalo do Piauí, 125 | 1991 | 76 | 2.282 |
| Avenida Itaquera, 7120 | 2017 | 6 | — |