Edifício Papoula
Rua São Gonçalo do Piauí, 125
- R$/m² construído
- 2.282
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.630
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG BL B | 28 ago 2026 | 112 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 5.185 | Matrícula 281662, 9º RI |
| AP 02 E VG BLB | 27 abr 2026 | 103 m² | 54 m² | R$ 235.000 | 2.282 | 4.352 | Matrícula 135158, 9º RI |
| AP 32 E VG BL B | 27 mar 2026 | 112 m² | 54 m² | R$ 275.000 | 2.455 | 5.093 | Matrícula 153501, 9º RI |
| AP 34 E VG BL B Abaixo da referência | 17 dez 2025 | 112 m² | 54 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 281662, 9º RI |
| AP 41 E VG BL B | 23 abr 2025 | 103 m² | 54 m² | R$ 212.000 | 2.058 | 3.926 | Matrícula 135164, 9º RI |
| AP 52 E VG BL B | 11 jun 2024 | 112 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.630 | Matrícula 150007, 9º RI |
| AP 24 E VG BL B | 3 jun 2024 | 112 m² | 54 m² | R$ 229.000 | 2.045 | 4.241 | Matrícula 135162, 9º RI |
| AP 23 E VG BLA | 21 mai 2024 | 103 m² | 54 m² | R$ 265.000 | 2.573 | 4.907 | Matrícula 140527, 9º RI |
| AP 52 E VG BL A | 11 mai 2023 | 112 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 1.875 | 3.889 | Matrícula 185686, 9º RI |
| AP 42 E VG BLA Abaixo da referência | 22 jul 2022 | 112 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.574 | Matrícula 149470, 9º RI |
| AP 23 E VG BLA | 1 nov 2021 | 103 m² | 54 m² | R$ 135.000 | 1.311 | 2.500 | Matrícula 140527, 9º RI |
| AP 24 A VG BLA | 25 jun 2021 | 112 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 3.704 | Matrícula 156989, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 549/m² para R$ 2.455/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 54 m² privativos 22 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 54 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itaquera, 7120 | 2017 | 6 | — |
| Rua Ponte Serrada, 39 | 2000 | 131 | 2.574 |
| Rua Lagoa Tai Grande, 181 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Residencial Stark Rua Ponte Serrada, 36 | 2013 | 18 | 3.667 |
| Rua Itapitanga, 175 | 2002 | 4 | — |
| Rua São Gonçalo do Piauí, 342 | 2016 | 11 | 6.208 |