Edifício Papoula
Rua São Gonçalo do Piauí, 125
- R$/m² construído
- 2.282
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.630
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG BL B | 28 ago 2026 | 112 m² | 54 m² | R$ 280.000 | 2.500 | 5.185 | Matrícula 281662, 9º RI |
| AP 02 E VG BLB | 27 abr 2026 | 103 m² | 54 m² | R$ 235.000 | 2.282 | 4.352 | Matrícula 135158, 9º RI |
| AP 32 E VG BL B | 27 mar 2026 | 112 m² | 54 m² | R$ 275.000 | 2.455 | 5.093 | Matrícula 153501, 9º RI |
| AP 34 E VG BL B Abaixo da referência | 17 dez 2025 | 112 m² | 54 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 281662, 9º RI |
| AP 41 E VG BL B | 23 abr 2025 | 103 m² | 54 m² | R$ 212.000 | 2.058 | 3.926 | Matrícula 135164, 9º RI |
| AP 52 E VG BL B | 11 jun 2024 | 112 m² | 54 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.630 | Matrícula 150007, 9º RI |
| AP 24 E VG BL B | 3 jun 2024 | 112 m² | 54 m² | R$ 229.000 | 2.045 | 4.241 | Matrícula 135162, 9º RI |
| AP 23 E VG BLA | 21 mai 2024 | 103 m² | 54 m² | R$ 265.000 | 2.573 | 4.907 | Matrícula 140527, 9º RI |
| AP 52 E VG BL A | 11 mai 2023 | 112 m² | 54 m² | R$ 210.000 | 1.875 | 3.889 | Matrícula 185686, 9º RI |
| AP 42 E VG BLA Abaixo da referência | 22 jul 2022 | 112 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.574 | Matrícula 149470, 9º RI |
| AP 23 E VG BLA | 1 nov 2021 | 103 m² | 54 m² | R$ 135.000 | 1.311 | 2.500 | Matrícula 140527, 9º RI |
| AP 24 A VG BLA | 25 jun 2021 | 112 m² | 54 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 3.704 | Matrícula 156989, 9º RI |
| AP 33 E VG BL B Permuta | 8 jun 2021 | 103 m² | 54 m² | R$ 190.101 | 1.846 | 3.520 | Matrícula 227898, 9º RI |
| AP 04 E VG B | 17 mar 2021 | 112 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 2.143 | 4.444 | Matrícula 135151, 9º RI |
| AP 23 E VG B | 15 fev 2021 | 103 m² | 54 m² | R$ 190.101 | 1.846 | 3.520 | Matrícula 140527, 9º RI |
| AP 24 A VG B | 8 dez 2020 | 112 m² | 54 m² | R$ 235.000 | 2.098 | 4.352 | Matrícula 156989, 9º RI |
| AP 23 E VG B | 10 mar 2020 | 103 m² | 54 m² | R$ 260.000 | 2.524 | 4.815 | Matrícula 192015, 9º RI |
| AP 03 E VG B | 22 jan 2020 | 103 m² | 54 m² | R$ 220.000 | 2.136 | 4.074 | Matrícula 135159, 9º RI |
| AP 42 E VG B | 11 set 2017 | 112 m² | 54 m² | R$ 115.000 | 1.027 | 2.130 | Matrícula 141558, 9º RI |
| AP 31 E VG B | 22 fev 2017 | 103 m² | 54 m² | R$ 205.000 | 1.990 | 3.796 | Matrícula 135163, 9º RI |
| AP 42 E VG B Retomada por inadimplência | 11 jul 2016 | 112 m² | 54 m² | R$ 114.611 | 1.023 | 2.122 | Matrícula 141558, 9º RI |
| AP 03 E VG B | 31 out 2014 | 103 m² | 54 m² | R$ 160.000 | 1.553 | 2.963 | Matrícula 132517, 9º RI |
| AP 23 E VG B | 14 fev 2014 | 103 m² | 54 m² | R$ 212.000 | 2.058 | 3.926 | Matrícula 192015, 9º RI |
| AP 23 E VG B Abaixo da referência | 15 jan 2014 | 103 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 583 | 1.111 | Matrícula 192015, 9º RI |
| AP 52 E VG B Abaixo da referência | 27 ago 2013 | 112 m² | 54 m² | R$ 57.000 | 509 | 1.056 | Matrícula 150007, 9º RI |
| AP 53 E VG B | 16 jul 2013 | 103 m² | 54 m² | R$ 183.000 | 1.777 | 3.389 | Matrícula 135156, 9º RI |
| AP 52 E VG B | 17 jun 2013 | 112 m² | 54 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 3.333 | Matrícula 185686, 9º RI |
| AP 22 E VG B | 14 jun 2013 | 112 m² | 54 m² | R$ 205.000 | 1.830 | 3.796 | Matrícula 243891, 9º RI |
| AP 22 E VG B | 8 nov 2012 | 112 m² | 54 m² | R$ 148.800 | 1.329 | 2.756 | Matrícula 87889, 9º RI |
| AP 01 E VG B | 11 jun 2012 | 103 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 1.359 | 2.593 | Matrícula 135157, 9º RI |
| AP 51 E VG B | 20 fev 2012 | 103 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.481 | Matrícula 135155, 9º RI |
| AP 44 E VG B | 20 jan 2012 | 112 m² | 54 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 2.593 | Matrícula 161301, 9º RI |
| AP 51 E VG B | 10 ago 2011 | 103 m² | 54 m² | R$ 148.000 | 1.437 | 2.741 | Matrícula 135166, 9º RI |
| AP 23 E VG B | 15 jul 2011 | 103 m² | 54 m² | R$ 135.000 | 1.311 | 2.500 | Matrícula 140527, 9º RI |
| AP 33 E VG B | 20 mai 2011 | 103 m² | 54 m² | R$ 110.000 | 1.068 | 2.037 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 33 E VG B Abaixo da referência | 15 mar 2011 | 103 m² | 54 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 87889, 9º RI |
| AP 33 E VG B Cessão de direitos | 15 mar 2011 | 103 m² | 54 m² | R$ 68.000 | 660 | 1.259 | Matrícula 87889, 9º RI |
| AP 33 E VG B Venda de parte do imóvel | 14 mar 2011 | 103 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 226265, 9º RI |
| AP 42 E VG B | 10 fev 2011 | 112 m² | 54 m² | R$ 135.000 | 1.205 | 2.500 | Matrícula 149470, 9º RI |
| AP 03 E VG B Venda de parte do imóvel | 21 jan 2011 | 103 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 135159, 9º RI |
| AP 11 E VG B | 20 jan 2011 | 103 m² | 54 m² | R$ 99.082 | 962 | 1.835 | Matrícula 148352, 9º RI |
| AP 33 E VG B Abaixo da referência | 18 jan 2011 | 103 m² | 54 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 87889, 9º RI |
| AP 11 E VG B | 13 dez 2010 | 103 m² | 54 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 2.222 | Matrícula 148352, 9º RI |
| AP 42 E VG B | 9 set 2010 | 112 m² | 54 m² | R$ 108.000 | 964 | 2.000 | Matrícula 141558, 9º RI |
| AP 11 E VG B | 10 ago 2010 | 103 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.296 | Matrícula 148352, 9º RI |
| AP 44 E VG B | 1 jun 2010 | 112 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.574 | Matrícula 161301, 9º RI |
| AP 04 E VG B | 11 mai 2010 | 112 m² | 54 m² | R$ 105.000 | 938 | 1.944 | Matrícula 135151, 9º RI |
| AP 32 E VG B | 16 abr 2010 | 112 m² | 54 m² | R$ 92.000 | 821 | 1.704 | Matrícula 153501, 9º RI |
| AP 24 A VG B | 16 abr 2010 | 112 m² | 54 m² | R$ 75.000 | 670 | 1.389 | Matrícula 156989, 9º RI |
| AP 02 E VG B | 6 abr 2010 | 112 m² | 54 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.667 | Matrícula 172747, 9º RI |
| AP 34 E VG B Abaixo da referência | 20 jan 2010 | 112 m² | 54 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 87889, 9º RI |
| AP 24 E VG B | 8 jan 2010 | 112 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 135162, 9º RI |
| AP 42 E VG B | 17 dez 2009 | 112 m² | 54 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.574 | Matrícula 149470, 9º RI |
| AP 43 E VG B | 27 out 2009 | 103 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 485 | 926 | Matrícula 135165, 9º RI |
| AP 01 E VG B | 30 jul 2009 | 103 m² | 54 m² | R$ 75.000 | 728 | 1.389 | Matrícula 135157, 9º RI |
| AP 04 E VG B | 24 mar 2009 | 103 m² | 54 m² | R$ 73.000 | 709 | 1.352 | Matrícula 135160, 9º RI |
| AP 14 E VG B | 21 nov 2008 | 103 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.296 | Matrícula 155173, 9º RI |
| AP 04 E VG B | 14 out 2008 | 112 m² | 54 m² | R$ 73.500 | 656 | 1.361 | Matrícula 135151, 9º RI |
| AP 02 E VG B | 30 set 2008 | 103 m² | 54 m² | R$ 73.000 | 709 | 1.352 | Matrícula 135158, 9º RI |
| AP 03 E VG B | 29 set 2008 | 103 m² | 54 m² | R$ 67.000 | 650 | 1.241 | Matrícula 132517, 9º RI |
| AP 13 E VG B | 5 set 2008 | 103 m² | 54 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.481 | Matrícula 207005, 9º RI |
| AP 31 E VG B | 11 jun 2008 | 103 m² | 54 m² | R$ 70.000 | 680 | 1.296 | Matrícula 140818, 9º RI |
| AP 51 E VG B | 30 mai 2008 | 103 m² | 54 m² | R$ 63.500 | 617 | 1.176 | Matrícula 135166, 9º RI |
| AP 13 E VG B Abaixo da referência | 13 mar 2008 | 103 m² | 54 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 87889, 9º RI |
| AP 53 E VG B | 13 mar 2008 | 103 m² | 54 m² | R$ 74.000 | 718 | 1.370 | Matrícula 135156, 9º RI |
| AP 53 E VG B | 27 fev 2008 | 103 m² | 54 m² | R$ 67.000 | 650 | 1.241 | Matrícula 135167, 9º RI |
| AP 23 E VG B | 19 dez 2007 | 103 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 631 | 1.204 | Matrícula 140527, 9º RI |
| AP 24 A VG B | 4 set 2007 | 112 m² | 54 m² | R$ 66.000 | 589 | 1.222 | Matrícula 156989, 9º RI |
| AP 02 E VG B | 16 jul 2007 | 112 m² | 54 m² | R$ 58.500 | 522 | 1.083 | Matrícula 172747, 9º RI |
| AP 41 E VG B | 3 abr 2007 | 103 m² | 54 m² | R$ 56.000 | 544 | 1.037 | Matrícula 164105, 9º RI |
| AP 31 E VG B | 25 ago 2006 | 103 m² | 54 m² | R$ 58.000 | 563 | 1.074 | Matrícula 135163, 9º RI |
| AP 44 E VG B | 24 ago 2006 | 112 m² | 54 m² | R$ 65.000 | 580 | 1.204 | Matrícula 161301, 9º RI |
| AP 51 E VG B | 10 jul 2006 | 103 m² | 54 m² | R$ 55.000 | 534 | 1.019 | Matrícula 135155, 9º RI |
| AP 11 E VG B | 23 jun 2006 | 103 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 583 | 1.111 | Matrícula 135152, 9º RI |
| AP 42 E VG B | 26 mai 2006 | 112 m² | 54 m² | R$ 60.000 | 536 | 1.111 | Matrícula 149470, 9º RI |
| AP 32 E VG B | 3 abr 2006 | 112 m² | 54 m² | R$ 57.000 | 509 | 1.056 | Matrícula 153501, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 549/m² para R$ 2.455/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 54 m² privativos 22 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 54 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Itaquera, 7120 | 2017 | 6 | — |
| Rua Ponte Serrada, 39 | 2000 | 131 | 2.574 |
| Rua Lagoa Tai Grande, 181 | 1990 | 3 | — |
| Edifício Residencial Stark Rua Ponte Serrada, 36 | 2013 | 18 | 3.667 |
| Rua Itapitanga, 175 | 2002 | 4 | — |
| Rua São Gonçalo do Piauí, 342 | 2016 | 11 | 6.208 |