Rua Pontes de Morais, 256
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 23 jun 2021
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 16A QD L | 23 jun 2021 | 122 m² | — | R$ 600.000 | 4.918 | — | Matrícula 350299, 11º RI |
| LT 16A QD L | 27 mai 2010 | 122 m² | — | R$ 120.000 | 984 | — | Matrícula 350299, 11º RI |
| LT 16A QD L Abaixo da referência | 22 fev 2008 | 122 m² | — | R$ 35.000 | 287 | — | Matrícula 350299, 11º RI |
| LT 16A QD L Abaixo da referência | 14 set 2007 | 122 m² | — | R$ 35.000 | 287 | — | Matrícula 80497, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 984/m² para R$ 4.918/m² (+400%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Joaquim Luna, 140 | 1980 | 3 | 2.464 |
| Residencial Mário Lago Rua Pontes de Morais, 630 | 2012 | 4 | 2.941 |
| Rua Alexandre Eder, 101 | 1981 | 3 | — |
| Rua Alexandre Eder, 171 | 1981 | 4 | — |
| Rua João de Araújo, 830 | 2024 | 123 | 4.740 |
| Rua Alexandre Eder, 115 | 1996 | 78 | 2.165 |