Rua Pontes de Morais, 403
- R$/m² construído
- 7.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 370 mil
- 1 abr 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 abr 2025 | 50 m² | — | R$ 370.000 | 7.400 | — | Matrícula 40231, 11º RI |
| Casa | 2 jun 2022 | 50 m² | — | R$ 180.000 | 3.600 | — | Matrícula 40231, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.600/m² para R$ 7.400/m² (+106%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Joaquim Luna, 140 | 1980 | 3 | 2.464 |
| Rua Alexandre Eder, 101 | 1981 | 3 | — |
| Rua Con Antônio Pinto, 212 | 1970 | 3 | — |
| Rua Con Antônio Pinto, 289 | 1994 | 3 | — |
| Residencial Mário Lago Rua Pontes de Morais, 630 | 2012 | 4 | 2.941 |
| Rua Alexandre Eder, 115 | 1996 | 78 | 2.165 |