Edifício Daniela
Rua Portao Preto, 142
- R$/m² construído
- 2.883
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.246
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 296 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 E VG | 18 set 2026 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 296.000 | 2.691 | 4.933 | Matrícula 108302, 16º RI |
| AP 55 E VG | 8 mai 2026 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.333 | Matrícula 101200, 16º RI |
| AP 14 E VG | 1 abr 2026 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.500 | Matrícula 132393, 16º RI |
| AP 66 E VG | 23 out 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.333 | Matrícula 127431, 16º RI |
| AP 73 E VG | 15 ago 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.667 | Matrícula 108259, 16º RI |
| AP 76 E VG | 11 ago 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.500 | Matrícula 101201, 16º RI |
| AP 43 E VG | 25 abr 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 2.591 | 4.750 | Matrícula 101198, 16º RI |
| AP 35 E VG Retomada por inadimplência | 30 set 2024 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.333 | Matrícula 13635, 16º RI |
| AP 12 E VG | 12 set 2024 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.333 | Matrícula 147742, 16º RI |
| AP 71 E VG | 22 jul 2024 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 2.883 | 5.246 | Matrícula 137208, 16º RI |
| AP 63 E VG Abaixo da referência | 24 abr 2024 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.149 | 674 | 1.236 | Matrícula 163436, 16º RI |
| AP 65 E VG | 3 mar 2023 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 276.000 | 2.509 | 4.600 | Matrícula 103197, 16º RI |
| AP 45 E VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 101199, 16º RI |
| AP 72 E VG | 1 set 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 315.000 | 2.864 | 5.250 | Matrícula 108415, 16º RI |
| AP 54 E VG | 6 jun 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.318 | 4.250 | Matrícula 96075, 16º RI |
| AP 13 E VG | 30 mai 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 296.000 | 2.691 | 4.933 | Matrícula 134530, 16º RI |
| AP 41 E VG | 1 dez 2021 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 3.934 | Matrícula 166653, 16º RI |
| AP 43 E VG Abaixo da referência | 20 out 2021 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 545 | 1.000 | Matrícula 101198, 16º RI |
| AP 73 E VG | 26 jul 2021 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.500 | Matrícula 108259, 16º RI |
| AP 32 E VG | 26 jan 2021 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.318 | 4.250 | Matrícula 109423, 16º RI |
| AP 35 E VG | 26 mar 2019 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.333 | Matrícula 136353, 16º RI |
| AP 85 E VG Venda de parte do imóvel | 14 jan 2019 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 108302, 16º RI |
| AP 14 E VG | 9 jan 2018 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 1.955 | 3.583 | Matrícula 132393, 16º RI |
| AP 41 E VG | 14 set 2017 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 3.934 | Matrícula 166653, 16º RI |
| AP 41 E VG | 10 mai 2016 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 253.433 | 2.283 | 4.155 | Matrícula 166653, 16º RI |
| AP 45 E VG | 28 dez 2015 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.333 | Matrícula 101199, 16º RI |
| AP 72 E VG | 16 dez 2015 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 4.167 | Matrícula 108415, 16º RI |
| AP 22 E VG | 28 set 2015 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 267.000 | 2.427 | 4.450 | Matrícula 136572, 16º RI |
| AP 22 E VG Abaixo da referência | 20 mai 2015 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.149 | 674 | 1.236 | Matrícula 136572, 16º RI |
| AP 12 E VG | 30 out 2014 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.667 | Matrícula 147742, 16º RI |
| AP 71 E VG | 27 out 2014 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 275.000 | 2.477 | 4.508 | Matrícula 137208, 16º RI |
| AP 52 E VG | 6 jun 2014 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 4.000 | Matrícula 96746, 16º RI |
| AP 16 E VG Abaixo da referência | 27 mar 2014 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.849 | 653 | 1.197 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 35 E VG Abaixo da referência | 29 nov 2013 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.149 | 674 | 1.236 | Matrícula 136353, 16º RI |
| AP 35 E VG Cessão de direitos | 29 nov 2013 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 136353, 16º RI |
| AP 34 E VG | 16 abr 2013 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 245.000 | 2.227 | 4.083 | Matrícula 125254, 16º RI |
| AP 33 E VG | 14 set 2012 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 3.917 | Matrícula 125177, 16º RI |
| AP 81 E VG | 24 ago 2012 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 3.279 | Matrícula 112007, 16º RI |
| AP 73 E VG | 4 abr 2012 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.167 | Matrícula 108259, 16º RI |
| AP 42 E VG | 18 nov 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.500 | Matrícula 96745, 16º RI |
| AP 85 E VG | 6 set 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.833 | Matrícula 108302, 16º RI |
| AP 14 E VG | 29 jun 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 1.773 | 3.250 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 12 E VG | 21 jun 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.849 | 653 | 1.197 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 14 E VG | 31 mai 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.849 | 653 | 1.197 | Matrícula 132393, 16º RI |
| AP 45 E VG | 24 fev 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 152.000 | 1.382 | 2.533 | Matrícula 101199, 16º RI |
| AP 76 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 36.000 | 327 | 600 | Matrícula 101201, 16º RI |
| AP 26 E VG | 6 ago 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.149 | 674 | 1.236 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32 E VG | 29 mar 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 129.700 | 1.179 | 2.162 | Matrícula 109423, 16º RI |
| AP 33 E VG | 26 fev 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.167 | Matrícula 125177, 16º RI |
| AP 73 E VG | 14 ago 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.833 | Matrícula 108259, 16º RI |
| AP 81 E VG | 30 jun 2009 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.803 | Matrícula 112007, 16º RI |
| AP 13 E VG Cessão de direitos | 7 mai 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 96.000 | 873 | 1.600 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 E VG | 7 mai 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 71.849 | 653 | 1.197 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 82 E VG | 9 fev 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.149 | 674 | 1.236 | Matrícula 138348, 16º RI |
| AP 71 E VG | 28 nov 2008 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 991 | 1.803 | Matrícula 137208, 16º RI |
| AP 21 E VG | 24 nov 2008 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.393 | Matrícula 134057, 16º RI |
| AP 71 E VG | 20 out 2008 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 74.149 | 668 | 1.216 | Matrícula 137208, 16º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos | 20 out 2008 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 811 | 1.475 | Matrícula 137208, 16º RI |
| AP 33 E VG | 12 set 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 682 | 1.250 | Matrícula 125177, 16º RI |
| AP 45 E VG | 2 jul 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.725 | 734 | 1.345 | Matrícula 101199, 16º RI |
| AP 44 E VG | 11 jun 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.417 | Matrícula 96859, 16º RI |
| AP 72 E VG | 6 jun 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 87.000 | 791 | 1.450 | Matrícula 108415, 16º RI |
| AP 36 E VG | 5 jun 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.149 | 674 | 1.236 | Matrícula 135571, 16º RI |
| AP 53 E VG | 18 abr 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.149 | 674 | 1.236 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 53 E VG Cessão de direitos | 18 abr 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 87.000 | 791 | 1.450 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 45 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 41.000 | 373 | 683 | Matrícula 101199, 16º RI |
| AP 51 E VG | 21 jan 2008 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 84.000 | 757 | 1.377 | Matrícula 126504, 16º RI |
| AP 21 E VG | 28 dez 2007 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 74.149 | 668 | 1.216 | Matrícula 134057, 16º RI |
| AP 21 E VG Cessão de direitos | 28 dez 2007 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.000 | 766 | 1.393 | Matrícula 134057, 16º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 27 set 2007 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 125254, 16º RI |
| AP 24 E VG | 24 set 2007 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 75.000 | 682 | 1.250 | Matrícula 105340, 16º RI |
| AP 34 E VG | 10 ago 2007 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.692 | 734 | 1.345 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 56 E VG | 26 abr 2007 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.333 | Matrícula 104195, 16º RI |
| AP 11 E VG | 2 mar 2007 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 79.000 | 712 | 1.295 | Matrícula 112008, 16º RI |
| AP 42 E VG | 5 dez 2006 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 636 | 1.167 | Matrícula 96745, 16º RI |
| AP 75 E VG | 9 mai 2006 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 591 | 1.083 | Matrícula 125475, 16º RI |
| AP 66 E VG | 27 mar 2006 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 74.149 | 674 | 1.236 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 51 E VG Cessão de direitos | 6 fev 2006 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 65.000 | 586 | 1.066 | Matrícula 126504, 16º RI |
| AP 51 E VG | 6 fev 2006 | 111 m² | ≈ 61 m² | R$ 74.149 | 668 | 1.216 | Matrícula 126504, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 2.909/m² (+346%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 30 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Priscila Rua Portao Preto, 164 | 1994 | 79 | 2.682 |
| Edifício Renato Rua Portao Preto, 90 | 1995 | 114 | 2.991 |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 115 | 2012 | 5 | 4.908 |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 175 | 1983 | 3 | — |
| Rua Alexandre Ramos de Souza, 91 | 1985 | 3 | — |
| Rua Artur Bastos, 211 | 1977 | 5 | — |