Edifício Priscila
Rua Portao Preto, 164
- R$/m² construído
- 2.682
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.917
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG | 17 dez 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 5.000 | Matrícula 121404, 16º RI |
| AP 64 E VG Dação em pagamento | 26 nov 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.833 | Matrícula 114507, 16º RI |
| AP.66 E VG | 24 set 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 2.500 | 4.583 | Matrícula 108403, 16º RI |
| AP 45 E VG Arrematação em leilão | 11 jun 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 221.264 | 2.011 | 3.688 | Matrícula 101197, 16º RI |
| AP 46 E VG | 26 mar 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.833 | Matrícula 151213, 16º RI |
| AP 25 E VG | 25 fev 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 277.000 | 2.518 | 4.617 | Matrícula 95453, 16º RI |
| AP 51 E VG | 2 jan 2025 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.833 | Matrícula 117911, 16º RI |
| AP 53 E VG | 22 abr 2024 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 302.000 | 2.745 | 5.033 | Matrícula 178800, 16º RI |
| AP.63 E VG Abaixo da referência | 20 out 2023 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 545 | 1.000 | Matrícula 108391, 16º RI |
| AP 36 E VG | 10 abr 2023 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.667 | Matrícula 123997, 16º RI |
| AP 84 E VG Cessão com alienação fiduciária | 28 mar 2023 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 123563, 16º RI |
| AP 72 E VG | 14 mar 2023 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 1.955 | 3.583 | Matrícula 117142, 16º RI |
| AP 75 E VG Venda de parte do imóvel | 3 mar 2023 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 108790, 16º RI |
| AP 42 E VG | 4 nov 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.500 | 2.095 | 3.842 | Matrícula 118843, 16º RI |
| AP 32 E VG | 4 ago 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.045 | 3.750 | Matrícula 146292, 16º RI |
| AP 53 E VG Outra transmissão | 3 ago 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 178800, 16º RI |
| AP 71 E VG | 19 jul 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 4.167 | Matrícula 107837, 16º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 15 jun 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 164.000 | 1.491 | 2.733 | Matrícula 121404, 16º RI |
| AP 86 E VG | 8 mar 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.667 | Matrícula 100058, 16º RI |
| AP 42 E VG Arrematação em leilão | 23 fev 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 118843, 16º RI |
| AP 84 E VG | 11 fev 2022 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 3.917 | Matrícula 123563, 16º RI |
| AP.66 E VG | 4 ago 2021 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 232.000 | 2.109 | 3.867 | Matrícula 108403, 16º RI |
| AP 53 E VG | 19 abr 2021 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.091 | 3.833 | Matrícula 178800, 16º RI |
| AP 11 E VG | 5 abr 2021 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 275.000 | 2.500 | 4.583 | Matrícula 122921, 16º RI |
| AP 23 E VG | 17 fev 2021 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 1.682 | 3.083 | Matrícula 148767, 16º RI |
| AP 41 E VG | 4 fev 2021 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 246.000 | 2.236 | 4.100 | Matrícula 96015, 16º RI |
| AP 23 E VG | 9 set 2020 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 1.682 | 3.083 | Matrícula 148767, 16º RI |
| AP 32 E VG Cessão de direitos | 11 nov 2019 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 2.000 | Matrícula 146292, 16º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 11 nov 2019 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 55.883 | 508 | 931 | Matrícula 146292, 16º RI |
| AP 84 E VG Adjudicação | 1 out 2019 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 127.000 | 1.155 | 2.117 | Matrícula 123563, 16º RI |
| AP 13 E VG Abaixo da referência | 25 abr 2019 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 115.000 | 1.045 | 1.917 | Matrícula 117357, 16º RI |
| AP 15 E VG Abaixo da referência | 22 abr 2019 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.849 | 671 | 1.231 | Matrícula 163651, 16º RI |
| AP 62 E VG | 8 abr 2019 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 171.637 | 1.560 | 2.861 | Matrícula 171637, 16º RI |
| AP 71 E VG | 10 out 2018 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 1.773 | 3.250 | Matrícula 107837, 16º RI |
| AP 82 E VG | 30 abr 2018 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 228.000 | 2.073 | 3.800 | Matrícula 136973, 16º RI |
| AP 86 E VG | 22 set 2017 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 220.000 | 2.000 | 3.667 | Matrícula 100058, 16º RI |
| AP 52 E VG | 14 set 2017 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.500 | Matrícula 144928, 16º RI |
| AP 62 E VG Retomada por inadimplência | 12 jun 2017 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 237.351 | 2.158 | 3.956 | Matrícula 98985, 16º RI |
| AP 15 E VG Adjudicação compulsória | 6 mai 2015 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 163651, 16º RI |
| AP 26 E VG Abaixo da referência | 26 fev 2014 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 52.000 | 473 | 867 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 23 E VG | 8 out 2013 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 3.000 | Matrícula 148767, 16º RI |
| AP 35 E VG | 6 fev 2013 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 240.000 | 2.182 | 4.000 | Matrícula 104387, 16º RI |
| AP 11 E VG | 2 out 2012 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 215.000 | 1.955 | 3.583 | Matrícula 122921, 16º RI |
| AP 62 E VG | 8 mai 2012 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 225.000 | 2.045 | 3.750 | Matrícula 98985, 16º RI |
| AP 46 E VG Abaixo da referência | 17 fev 2012 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 42.000 | 382 | 700 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 23 E VG | 29 nov 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.833 | Matrícula 148767, 16º RI |
| AP 23 E VG | 31 ago 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.849 | 671 | 1.231 | Matrícula 148767, 16º RI |
| AP 65 E VG | 29 ago 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 165.000 | 1.500 | 2.750 | Matrícula 110694, 16º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 15 mar 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 52.000 | 473 | 867 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 75 E VG | 28 jan 2011 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.833 | Matrícula 108790, 16º RI |
| AP 52 E VG | 26 out 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 2.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52 E VG Cessão de direitos | 26 out 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.091 | 2.000 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 E VG | 10 set 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.500 | Matrícula 122921, 16º RI |
| AP 24 E VG | 23 ago 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.667 | Matrícula 139025, 16º RI |
| AP 35 E VG | 20 ago 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.667 | Matrícula 104387, 16º RI |
| AP 41 E VG | 18 ago 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 117.973 | 1.072 | 1.966 | Matrícula 96015, 16º RI |
| AP 25 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 95453, 16º RI |
| AP 24 E VG Dação em pagamento | 13 mai 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 1.455 | 2.667 | Matrícula 139025, 16º RI |
| AP 44 E VG | 7 mai 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.167 | Matrícula 125276, 16º RI |
| AP 16 E VG | 2 fev 2010 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.333 | Matrícula 112698, 16º RI |
| AP 76 E VG | 11 nov 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 2.333 | Matrícula 108509, 16º RI |
| AP 75 E VG | 23 set 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.833 | Matrícula 108790, 16º RI |
| AP 81 E VG | 29 jul 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 125.000 | 1.136 | 2.083 | Matrícula 115365, 16º RI |
| AP 64 E VG | 22 jun 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.667 | Matrícula 114507, 16º RI |
| AP 24 E VG | 6 mai 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.849 | 671 | 1.231 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 35 E VG | 17 abr 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.833 | Matrícula 104387, 16º RI |
| AP 36 E VG Cessão de direitos | 7 abr 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.500 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 36 E VG | 7 abr 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.849 | 671 | 1.231 | Matrícula 123997, 16º RI |
| AP 74 E VG | 31 mar 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.849 | 671 | 1.231 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 74 E VG Cessão de direitos | 31 mar 2009 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 91.000 | 827 | 1.517 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 82 E VG | 19 set 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 955 | 1.750 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 82 E VG Cessão de direitos | 19 set 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 105.000 | 955 | 1.750 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 42 E VG | 22 jul 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 95.000 | 864 | 1.583 | Matrícula 118843, 16º RI |
| AP 51 E VG | 6 jun 2008 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.667 | Matrícula 117911, 16º RI |
| AP 44 E VG | 1 jun 2007 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 70.000 | 636 | 1.167 | Matrícula 125276, 16º RI |
| AP 11 E VG | 10 nov 2006 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 72.000 | 655 | 1.200 | Matrícula 122921, 16º RI |
| AP 41 E VG | 21 set 2006 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 591 | 1.083 | Matrícula 96015, 16º RI |
| AP 62 E VG | 23 jun 2006 | 110 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 545 | 1.000 | Matrícula 98985, 16º RI |
| AP 35 E VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2006 | 110 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 104387, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 591/m² para R$ 2.636/m² (+346%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Daniela Rua Portao Preto, 142 | 1995 | 79 | 2.883 |
| Edifício Renato Rua Portao Preto, 90 | 1995 | 114 | 2.991 |
| Rua Alexandre Ramos de Souza, 91 | 1985 | 3 | — |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 115 | 2012 | 5 | 4.908 |
| Rua Evandro Danton Ferreira Gandra, 175 | 1983 | 3 | — |
| Rua Artur Bastos, 211 | 1977 | 5 | — |